400w如何选？

手里有两套房都不行，没有学区，但好在两套房入手时较低，所以家庭资产还是有所增加。跟老婆商量打算全部卖掉置换，扣掉银行欠款，可以换四百万现金。小孩目前三岁。

我的意见：腾出一个购房指标，再贷一部分款，换复地133。学区自住兼顾。

老婆的意见：腾出两个购房指标，四百万分两份。一份配合贷款一百万，购入复地最小户型用来小孩读书，平常租出去。一份再配合贷款买一套复地周围新房或次新自住，对学区要求不高。我们两个公积金每年可以提出来抵扣一部分，再加上小户的租金补贴，两个组合月供控制在一万五以内可以接受。她说的意思是鸡蛋不要放在一个篮子里。