学区房暴雷，二手房房贷收紧！今年下半年还能买房吗？

最近以北京为代表的很多大城市对学区房概念进行了打压，而6月份以来，多地更是传出了二手房房贷额度紧张，甚至停贷的消息。面对这种新情况，很多准备下半年买房的朋友都表示很犹豫了。下半年房价到底怎么走，接下来还能不能买房？下面我们就给大家支支招。

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1、 如果你是刚需的话，该买还是得买，核心城市核心地段的优质房产绝对是优质资产，短期内即使受政策波动，但长期肯定是没有问题的。

2、 买房投资不要追求所谓的学区房，即使为了孩子上学，也不要再去追热点学区了，长期看热点学区的房价是会被打压的，这在以后都将是大概率事件。

3、 即使买房是为了孩子上学，也不要仅仅是为了孩子上学而去买个老破小，房子的根本属性还是居住属性，老破小的居住体验真的特别差，没有学区的话真的就啥都不是了。将来也不会有流动性。另外，更不要为了孩子上学再去买半地下室、地下室了，以后真的会砸在手里。

4、 二手房房贷收紧对二手房市场肯定会有影响，不要再对通过买房子实现一夜暴富抱有任何幻想了。房住不炒是一定要坚持贯彻下去的，接下来买房大家真的不要再去盲目下手了。房子从闭着眼睛买都会涨的状况变成了“此消彼涨”的现象了。现在想要买房赚钱真的要时刻关注政策变化，精选出有潜力的价值板块。

5、 有首套首贷资格的朋友，一定要注意把首套首贷资格用在买新房上，那如果新房距离上班地方远怎么办？其实这个真的很好解决，你可以在交房后把放自己租出去，将来在上班的地方自己再租套房子就可以了。这就叫做投住分离。

最后再强调下，买房要转变理念，买房是价值投资，不要用于投机，买房其实是为了长持，从而稳步提升家庭财富，一定不要再把房子像股票一样快进快出用于短炒了。家长们也别再迷信学区房了，孩子的成长需要的是一个健康的环境，给孩子更多良好的家庭教育更能让孩子成才。赚钱买学区房不如少赚点钱，多投入精力教育孩子。