土拍单宗地溢价率不得超过15%，这是大杀招？

不是也不允许么，现在感觉政策越来越狠，方法越来越多

但是感觉国家政策越来越严，而且这回直接从土地出让入手

不懂啊，请指教？

说是竞品质、配建这些

这意味着什么啊？

想卖高价肯定有办法，所以从控售价变成了控地价啊，这是调控升级了啊，不知道后面怎么个走势

现在不是第二轮推迟了么，说是也严禁小号，会查资质，感觉堵漏堵的比较决绝，不像原来装个样子喊喊口号了诶

也是，本质上一样，不过没法通过地王来炒作就是了

是啊，猜测一下，是就此按照国家政策来，地价再不会超过15%。还是给开发商狂加配套配建或者其他的隐蔽方式提高地价呢？

我倒觉得是在找一个平衡点，在普通人生活和房地产经济还有地方土地财政之间形成一种平衡，可以持续的良性的发展下去，减少这20几年来野蛮生长可预见的风险。 就是不知道最终具体想控制到什么样的程度，取得什么样的结果。是按住房价5年不动，通过控制土地成本、控制售价保证房企的利润、房子质量和房价不动？不过这样地方政府收入大减也没法发展。还是说控制涨幅跌幅，给地方政府时间逐步替代一部分土地出让收入来源，那可能未来5到10年都是涨跌控制在一定比例之内，毕竟地方政府寻找新的收入来源也得尝试、摸索、成型。好地段可能需要其他手段才能按的住，比如淡化学区之类的，差的地方就不晓得了

是的，刚看了十四五对于房地产的政策，未来10年你觉得武汉的房价什么走势啊？我现在有点悲观

有道理啊，岂不是改善换房的话，现在没必要急着下手，10年以后怎么样谁也说不好

例外肯定不会，但是肯定很不情愿，估计会搞些小动作