置业，永恒的难题
房价，不变的话题
各路买房人不论预算是多是少
各有各的难处
今天就先说说“我”的预算十分有限
是否还能在房价高涨的武汉上车？
答案来了：我可以
这篇刚需中的“战斗机”
希望能给买房人们提供一点帮助！
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事先声明哦！30W首付在不限购区域还是有很多选择的，但本文中汇总楼盘不包含非常闭塞的“刁角旮旯”以及那些雷打也卖不动的小开发商冷门楼盘，而且有些不限购区域还可2成首付，门槛更低，都一一为大家注明，可放心观看！
（非官方数据，首付及价格仅供参考）
是不是看起来选择还挺多的？但要在里面淘到“优质股”还是一件比较困难的事情！
1、从地段来说，一共52个楼盘，基本全在远城区，主城区仅仅只有1盘，那就是武汉卓越城，堪称一枝独秀，而这个“独秀”还是位于四环外的主城区，但这么低的首付门槛还是吸引了相当一部分的购房者，前期卖的很火，是个不错的选择。
2、从环线来说，四环外甚至外环外的楼盘偏多，在四环内的只有14个，环线位置都较偏远。由此可见，四环内都算是首付30万的楼盘中环线位置较好的了，那层层筛选下来稍微好一点的有汉口北卓尔生活城，周边比较成熟，但距离地铁较远，距离LJ焚烧厂不远。
3、从区域来说，大多集中在大汉口的新洲阳逻、横店、汉口北；大汉阳的蔡甸、汉南；大光谷的五里界。
新洲阳逻是目前不限购区楼盘密集的区域之一，基本都位于外环以外。Z低首付仅需2成，绝大多数楼盘30万首付都够了。其中地铁盘是首选，目前区域内有两条地铁线路，一个是已经通车的地铁21号线，距离很近的楼盘包括上坤大都会、东原朗阅等，地铁越近越值得考虑。
（上坤大都会效果图）
横店板块的楼盘基本都在四环以外，区域内楼盘同质化比较严重，可选楼盘不多，建议选择尽量选择距离主干道、地铁或者学校等重要配套比较近的项目。仅剩的楼盘中环线位置较好的是长江青年城，有大学生八折房且户型相对来说较小，但距离地铁较远。
（长江青年城效果图）
汉口北虽然环线位置不错，但区域内楼盘很少，位置较好的项目首付门槛也高，30万够得上的也存在较大的问题，要么是小开发商的，要么就是有较大不利因素。
黄陂的盘龙城、宋家岗等区域也有部分楼盘可以选择，大多都是小开发商的项目，如兰江公园里，环线位置不错，且相对来说离地铁较近，但体量小，品质一般。
（兰江公园里效果图）
经开军山新城的楼盘也基本都满足条件，这个板块的楼盘建议沿着地铁16号线选择，地铁口的楼盘是首选，如融创首创国际智慧生态城市一江赋、中建壹品澜庭、武汉城建电建君悦府、车都春台里等，如果有特别的要求可根据自身需求选择，如公园旁的佳兆业滨江新城、金色港湾君临水岸等；另外北辰经开优+、智慧车都青年城、车都春台里等项目有小户型。
（融创首创国际智慧生态城市一江赋效果图）
蔡甸板块也是选择较多的区域，蔡甸区的买房标准比较简单，沿着地铁4号线看就对了。地铁口的中粮祥云地铁小镇、中国核建锦城以及南德缦和世纪等。
（南德缦和世纪效果图）
江夏区五里界楼盘本身就不多，满足条件的有路劲时代城、武汉恒大科技旅游城两个项目，但前者没地铁，后者距离较远。
总结
1、黄陂的汉口北、盘龙城、天河、长江新城起步区、中法生态新城这几个区域都是不错的选择，可以多加关注。
2、小编认为，即使是选择远城区，也要尽量跟着地铁走，选择品牌开发商，至少房子环境品质不会太差。
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