9月1日起，这些新规正式施行！事关孩子教育和买房！

今天就是9月1日了，一大波新规又要正式实施啦，快来看看哪些会影响你的生活吧！

其中契税法与购房者密切相关。

本次《契税法》修改的一大亮点是第三条，契税税率为百分之三至百分之五。

其实第三条和过去的规定相比较没有太大的变动，而且国家税务总局有相关优惠政策,对个人购买家庭唯一住房，按1%、1.5% 的税率征收契税；

对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税，目前优惠政策并未取消。

此外，省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

因此，要具体地方不做出调整，《契税法》的出台，就不会影响目前的税率。

还有一个亮点是夫妻过户、子女继承免契税。

从2021年9月1日起在房产证上，夫妻之间不管是加、减名字等等，都不用缴契税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定的法定继承人的范围，包括配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

这些法定继承人在继承房屋时也是不用缴纳契税的。

另外大众比较关系的教育相关政策也有两条：

1、义务教育学校课后服务 “5+2”实现全覆盖

7月13日下午，教育部举行新闻通气会，介绍义务教育课后服务和暑期托管服务工作有关情况。

教育部基础司司长的发言明确：今秋推行一校一案课后服务，推行课后服务“5+2”模式。

会上具体提出：

课后服务要全面覆盖，各地各校要从实际出发，“一校一案”制订完善课后服务具体实施方案，确保今年秋季开学后实现义务教育学校全覆盖，并努力实现有需要的学生全覆盖。学校要广泛深入宣传课后服务实施方案和服务特色，使家长、学生充分了解有关安排，积极引导有需要的学生自愿选择参加课后服务。课后服务要保证时间，推行课后服务“5+2”模式，即学校每周5天都要开展课后服务，每天至少开展2小时，结束时间要与当地正常下班时间相衔接。对家长接孩子还有困难的学生，应提供延时托管服务。

这条规定，在武昌已经开始实行：

武昌区所有小学将于9月1号启动课后服务，学生自愿报名参加。小学结束时间不早于18：00；对有特殊需要的学生，（比如家长晚于18:00点来学校接孩子）应提供延时托管服务。

另外，武昌区小学课后服务将实现“1+X”模式。“1”是指辅导学生完成作业，帮助学习困难学生补习；“X”是指帮助学有余力的学生开展拓展学习。

2、实施义务教育的公办学校不得举办民办学校

5月14日，国务院总理李克强签署国务院令，公布修订后的《民办教育促进法实施条例》（以下简称《条例》），自2021年9月1日起施行。

《条例》（第二章第七条）具体内容中明确：

实施义务教育的公办学校不得举办或者参与举办民办学校，也不得转为民办学校。其他公办学校不得举办或者参与举办营利性民办学校。

公办学校举办或者参与举办民办学校，不得利用国家财政性经费，不得影响公办学校教学活动，不得仅以品牌输出方式参与办学，并应当经其主管部门批准。

公办学校举办或者参与举办非营利性民办学校，不得以管理费等方式取得或者变相取得办学收益。

3、湖北省发布Z低工资标准，按区域分为四档

从湖北省人社厅获悉，湖北将于9月1日起调整全省Z低工资标准。

根据国家《Z低工资规定》有关要求和人社部批复意见，调整过后，湖北省全日制就业劳动者月Z低工资标准按区域（如图）划分为四档，依次为2010元、1800元、1650元、1520元，非全日制就业劳动者的小时Z低工资标准依次为19.5元、18元、16.5元、15元。

本标准适用于我省境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人单位）和与其建立劳动关系的劳动者。国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者依照本标准执行。

按照相关法规，湖北调整Z低工资标准后，用人单位应根据其经济效益和人力资源市场工资指导价位，与工会组织和劳动者积极开展工资集体协商，合理确定本单位的工资水平和工资标准，协商确定的工资标准不得低于当地Z低工资标准。

劳动者在法定工作时间或在依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的，其工资收入不得低于当地Z低工资标准。月Z低工资标准不包含延长工作时间工资；中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境和条件下的津贴；法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。

湖北省人社厅要求，各级人社部门要依法加强对Z低工资标准执行情况的监督检查。对用人单位违反Z低工资规定的行为，要及时进行纠正并依法处理。

4、契税税率下调1个百分点，预计释放政策红利近40亿元

从湖北省财政厅获悉，湖北省将从9月1日起下调契税率，预计将为企业减负近40亿元。

7月30日，湖北省第十三届人大常委会第二十五次会议通过了《湖北省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率及免征减征办法的决定》(以下简称《决定》)，并在9月1日起与我国《契税法》同步施行。

根据湖北省人大通过的决定，湖北省契税税率将由现行的4%下调至3%，该税率为法定Z低税率。个人购买住房的契税，在此基础上视房屋面积、是否为第一套住房等因素减按1%-2%的优惠税率征收，将一定程度减轻纳税人负担。

据介绍，两种情形还可免征减征契税：

一是因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用且选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，只对成交价超出货币补偿的部分征收契税；选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付差价的免征契税，支付差价的，对差价部分征收契税。

二是因不可抗力灭失住房，经县级以上人民政府应急管理部门认定后重新获取住房的，可免征契税。据悉，此次下调湖北省契税税率，经静态测算可为市场主体释放政策红利近40亿元，对切实减轻纳税人负担、激发市场主体活力、优化我省营商环境具有积极作用。

对于上面提到的政策，大家有什么疑问，欢迎留言评论~

本帖最后由得意晓得哥于2021-09-01 15:42编辑

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