基本信息
楼盘地址:坐落在塔子湖
房型:四室两厅
建筑面积:142 平米
包工方式:半包
装修风格:现代极简
装潢公司:HTXD(得意推荐的几家装修公司里选择的)
设计师:JK设计师
项目经理:水电前H管家(差评),水电完工后X管家(点个赞先)
第三方监理:得意节点监理
户型图
基本信息
楼盘地址:坐落在塔子湖
房型:四室两厅
建筑面积:142 平米
包工方式:半包
装修风格:现代极简
装潢公司:HTXD(得意推荐的几家装修公司里选择的)
设计师:JK设计师
项目经理:水电前H管家(差评),水电完工后X管家(点个赞先)
第三方监理:得意节点监理
户型图
关于买房
这次换房是改善性住房,家里东西已占满了空间,及需一个大点的房子。所以我们买房的标准很明确,后湖一带(离现在的住房近),毛胚(实在不喜欢别人的装修,自己也想挑战一下)。看了两个月,基本把周边的房价摸得透透的了,但是想找个满意的房子还真是不容易。最后,从朋友手上收了一套毛胚房,着实友情价,还可以赶紧开装修,两不误,除了物业费有点贵,其他没毛病。卖房和买房可能消耗了我们的RP,装修就真的没那么省心了。。。。。。
关于装修公司的选择
选择装修公司真就是运气大比拼,也有可能你选的装修公司还行,但是项目经理却不靠谱,反正就是拆盲盒。得意给我推荐了几家装修公司,我自己也找了几家进行对比。自己之前一套房子的装修队真的是质量好又省心,不过是十几年前了,人家现在做大做强了,价格就真的是不敢恭维。得意推的几家因为都没有接触了解过,只能凭设计师的理念和专业程度来考究了。反正看多了,就心累,最后不知道怎么选择了,然后其中一家设计师比较积极,也带着我看了他家的工地,工艺确实不错。可是后面的事实证明,说的再好听,看得再好,落地到自己家可能也不一定是这样的。签合同我们也比较快,可能还是太草率了!
开工大吉
现在回想起来,其实装修公司这个事吧,贵的也有做的不好,便宜的也有做的好且认真负责的,看装修公司的资质、公司规模都没用,最终还是你的项目经理靠不靠谱,认不认真。最好能够在签合同之前就对公司进行详细的了解,签合同的时候就要确定好项目经理(管家),对了,还有签合同的时候进行材料的确认,这样才能保证后期的装修顺顺利利,不然,真的是心累!
话说开工时间,也就是我翻翻日历,看看哪天是黄道吉日适合装修,然后就确定了。装修公司简单的搞了一个开工仪式,一大清早我还收到了设计师带来的一束花,起码在那个时候,我觉得我找的装修公司应该还是OK的。想着十几年终于可以换个满意的空间,就有一种摩拳擦掌想要大干一场的决心。。。。
拆砌墙
开工后第一个环节——拆除,那个速度真是一个快,两三天拆完,通透无比。因为我家的整体格局是没什么问题的,主要是各个房间的大小调整。主卧与次卧的墙面移位,扩大主卧宽度,主卫的墙面移位,扩大儿童房的面积。砌墙工艺基本就是小砖起底大砖砌墙,中间植筋,大问题应该没有,当然我也不是太懂,但是小问题一堆,真是让我这个门外汉都能看出来。我家的新砌墙整体来算其实不算多,但是主卫的门洞砌的不对称,明显厕所门无法正常安装;主卫新砌墙没有止水梁,正好另一面是儿童房的柜子,担心后期防水问题,这个只能靠刷防水来解决了。还有很多细节方面的问题,例如砖缝隙填补饱满,天燃气表进行成品保护等等都一一告诉了管家,已经跟管家说了好多次,一直说整改,一直拖。庆幸的是,现在换了新的管家,沟通起来也顺畅,感觉也更专业,据说是金牌管家,希望能把之前的遗留问题都处理好。其实一切都来源于责任心!
通透了
水电施工
水电施工结束后我才提出让装修公司更换管家的决定。之前砌墙的问题一直没有解决,水电施工后工地乱七八糟,应该开槽的位置也不开,走天的水管卡口间距也有问题,导致有的水管还没多久就有点往下沉,水电问题不解决不封槽我家地暖也无法施工,一环套一环。细节上问题太多,反映给管家好多次也一直不解决,我和队友也是忍无可忍才跟装修公司反映。装修公司的工程部负责人来工地看后,也是很不满意,这才给我们更换了管家。新管家据说是该装修公司的金牌管家,发现问题快,做事的效率上那也是必须点赞。一来看工地,说我家问题好多,他解决之前的遗留问题都花了不少时间,有个卫生间居然之前的电工都没有留风暖的线,幸好新管家电工出身,麻溜地解决了,工地上也干净整洁不少。
一个小细节其实就能看出项目经理(管家)上不上心。就这个做好保护的小问题都说了几次,每次回答都是好好好,但是就是不搞,最后还是我们自己带个塑料袋过来包住。其他的很多问题更不用说,当时看得真是心累。现在的新项目经理(管家)真的让人省心不少!
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