【得意直播看房】汉口新城市“中心”— 滨水生态宜居之地，还原你对理想人居的想象！

1、中国铁建江语城

项目位于东西湖金山大道与新城十二路交汇处地铁6号线富民南路站（在建中）旁。

5、8#即将加推，建面约76-117平毛坯房源，备案均价约12212元/平；另3、4号楼在售建面约76-120平毛坯房源，前期少量建面约108、109、120平毛坯高层在售，成交均价约11500元/平。

到达今天第一站：中国铁建江语城

营销中心内部实拍

项目位于武汉市东西湖区金山大道与新城十二路交汇处（6号线地铁口新城十一路站）

中国铁建地产集团是中国铁建股份有限公司旗下房地产业务平台，同时也是国资委批准的16家以房地产为主业的大国央企之一。其秉承“国际视野、大国工匠”的理念，以造大坝的精神建房子，拥有西派系、语系、国际系、原香系、广场系五大产品体系，布局全国36座主要城市、4个国家级新区，精筑166个经典项目，累计为超百万业主打造与时代同步的美好生活体验。

语系产品已布局全国十余个重点城市的核心区域，以重视生活环境、重视品质感、重视配套、重视设计有口皆碑。

项目位于武汉临空港经济技术开发区，是继武汉沌口经济技术开发区、东湖新技术开发区（光谷）之后，获批成立的武汉市第三个国家级经济技术开发区，旨在响应国家提出的“大光谷”“大车都”“大临空”“大临港”构筑武汉四大经济板块。

项目建面约21.8万方，公摊约，23%左右，绿地率约，34%，容积率2.8，共1335户。目前主推4，5号楼，总层高23层，2梯4户。建面约101平中间户，建面约102平，120平的边户。毛坯均价约11000元/平。物业2.8元/平。一期还有少量建面108平户型在售。

下面来看看户型图吧！建面约101平，三室两厅两卫；户型方正，南北通透，采光充足，独立双卫，宽景南向阳台。

来看看样板间实景图吧！

建面约102平，三室两厅两卫，动线设计流畅，卧室全飘窗，观景视野好，独立双卫，套房式主卧，私密性强。

建面约120平，三室两厅两卫，户型方正，餐客厅一体，宽景大阳台，主卧独立卫浴，朝南，采光性很好。

再看看样板间实景图吧！

目前一期已经建好，交房时间2022年2月份，二期也在按进度施工，二期为2023年3月，具体以合同为准！为大家带来一波小区实拍，可放心购买哦~

下面看看周边配套

交通：6号线地铁口富民南路，直线距离40米。2020年12月通车，交房已通车。

商业：东西湖中心广场、海林广场、北冰洋城市广场 、宜家购物中心、中欧城市广场（规划

教育：恒大嘉园学校、北大附中武汉为明学校、三店学校、吴家山中学、吴家山第一小学西校区、吴家山第二中学、吴家山第三小学、吴家山第四小学、吴家山第四中学、大学有武汉轻工业大学，项目附近规划北师大附中15年985/211附属学校；

文体：片区唯一自带运全龄段运动配套小区：乒乓球、篮球、夜光跑道以及宝宝乐园、养生广场等。项目旁还有五环体育中心、东西湖区文化中心等
政务配套：东西湖区人民法院、区人民政府、区会议中心等

自然生态：码头潭公园、金银湖湿地公园

2、北辰金地漾时代

项目位于东西湖金山大道与新城十二路交汇口，地铁6号线富民南路站（建设中）。

北辰金地漾时代主推建面约81-110平地铁口毛坯高层，均价约11700元/平，前期少量建面约97-128㎡毛坯房源在售中。

到达第二站：北辰金地漾时代

项目位于被誉为“楚天第一路”的金山大道上，属于武汉临空经济开发区核心腹地，作为全国唯一一个以“临空港”命名的国家级开发区，随着近几年的高速发展，大量人才、资金等资源涌入，未来发展潜力无限。

北辰金地漾时代是由北辰地产和金地集团强强联合开发，此次落子发展潜力巨大的临空新城，拥享生态绿氧与繁华配套，以“漾时代”之名见证临空港的全新起航。项目占地约5万方，9栋住宅总建筑面积约15万方，现代典雅外立面结合玻璃栏杆，打造金山大道又一美丽天际线，兩轴六园全龄式园林，满足每一位家庭成员的户外休闲需求。

项目占地5万方，总建面约20万方，层高28层车位比1:1.3，容积率3.0，绿化30%。主推1号楼建面约102平边户，2号楼建面约110平边户，2号楼还有少量建面80多平两房。5号楼和7号建面约115平和118平。项目均价约11000元/平，毛坯

下面看看具体户型

建面约102平，三室两厅两卫，三房设计，无过道面积浪费，餐客厅一体，景观飘窗，主卧和另外两个卧室独立分开，私密性极强。

建面约110平，三室两厅两卫，方正户型，全能三房，主次分明，餐客厅阳台一体，主卧套房式设计，独立卫浴，全面满足家庭所需。

看看样板间吧！

建面约118平，四室两厅两卫，方正格局。南北通透，三开间朝南，采光性很好，大开间阳台，开阔视野，功能性强。

看看样板间实景图吧

下面看看小区实拍

再来看看周边配套吧！

交通：1号线6号线双轨交汇，1号线已开通多年，项目正门口即是6号线富民南路站地铁口，2021年底首期交房时可实现通车。

商业：万达广场、东西湖中心广场、海林广场、北冰洋城市广场、宜家荟聚购物中心、万达广场、中欧城市广场（规划）

医疗：协和东西湖医院、东西湖区人民医院等。

教育：项目自带幼儿园、重点中小学（项目西侧教育用地规划中）、恒大嘉园学校、北大附中武汉为明学校

公园及文体：码头潭公园、金银湖湿地公园、五环体育中心、东西湖区文化中心等。

3、江悦蘭园

项目位于东西湖金山大道与新城十二路交汇处、地铁6号线富民南路站（建设中）。

江悦蘭园目前主推6号楼建面约97、110、134平米毛坯高层，前期建面约97-134平米房源在售，起价约10101元/㎡。

到达今天第三站：江悦蘭园

项目位于武汉东西湖区金山大道与新城十二路交汇处，地铁6号线新城十一路站地铁口，属临空港新城板块，地处“一核两心、三区多园”重点规划区域优选地带，坐享庞大产业动能对板块房价的带动效应！

江悦蘭园由葛洲坝地产、华润置地、光明地产三大名企联袂打造！

中国葛洲坝集团房地产开发有限公司，国务院国资委确定的首批 16 家以房地产为主业的央企之一，具有房地产开发一级资质。

光明地产作为拥有31年国资背景的老牌房企、上市公司，其“品牌价值”和“综合实力”均位列房企百强，是“中国房地产开发企业百强”。

华润置地有限公司是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，是内地领先的城市投资开发运营商。布局全国62城，发展项目超240个。深耕武汉15载，匠铸6盘耀江城！

项目占地面积约4.7万方，总建筑面积：约20.5万方，总户数：1268户，车位数：1712个，车位比1：1.35。公摊约24%-25%，绿地率：约30%，容积率：约3.0

项目共8栋住宅，1,7,8,9号楼为一期，2022年6月交房。2，3，5，6号楼为二期，2023年6月交房。目前推1,6号楼，2梯4户，2个单元，中间户97平，边户112平和134平。1号楼均价约12000/平，6号楼均价约11500元/平。

建面约99平，三室两厅两卫，方正格局，三开间朝南格局，餐客厅一体，南向阳台，采光充足，动静分区，生活休息不干扰

建面111平，三室两厅两卫，阔绰三房。南北通透，独立玄关，南向阳台，独立书房，主卧套房，独享私密性

建面约134平，四室两厅两卫，布局方正，无过道面积浪费，南向阳台，采光性不错。不过有两室不朝南

样板间在实体楼栋，暂时无法参观，我们看看周边配套吧！

交通：距地铁6号线新城十一路站直线距离仅约40米，无缝对接轻轨1号线。金山大道、东吴大道等横贯片区，邻近H80、H85、H75、216、713、546等公交站点，出行便捷高效。

商业：东西湖万达广场、中欧城市广场（在建）、宜家荟聚、海林广场等商圈环绕，畅享一站式便捷都市生活圈。

医疗：毗邻协和东西湖医院（东西湖人民医院）、东西湖妇幼医院，近享三甲医院金银湖协和优质医疗配套。

教育：自带品质6班幼儿园，距恒大嘉园9年制学校仅一街之隔，周边吴家山第一小学、吴家山第六小学、吴家山中学、吴家山第五中学、武汉为明学校等名校云集，同时项目毗邻12年一贯制学校北师大武汉学校，坐拥一站式全龄优教圈。

文体：五环体育中心、东西湖区文化中心等政务配套：东西湖区人民法院、区人民政府、区会议中心环伺周边。

公园：近享码头潭公园城市生态绿芯，周边金银湖国家湿地公园、郁金香主题公园便捷可达。

4、保利明玥晨光

项目位于东西湖金北一路三店站口。

保利明玥晨光12号楼预售证已拿，建面约75-107平带装修房源已推出，备案均价约15403元/平；前期13、14号楼建面约75-105平两房三房房源在售，带装修均价约15200元/平。

到达第四站：保利明玥晨光

项目位于东西湖?金北一路?三店站口，临空港经理区，城市经济增长第三级，中国数谷，速度赶超光谷，宜居宜业新城即将成型。“中国数谷”“武汉网谷布局，网安基地规划，500强企业入驻。

项目占地面68440.25m?，建筑面积232197.08m?，容积率2.5，绿地率30%，车位占比：1：1.23。

目前主推12，13，14号楼，3梯6户，22层。12号楼中间户为建面75平，边户为105平。13,14号楼中间户为88平，边户为建面105平。1—11号楼后期加推，层高18层，均价约14800元/平，精装修，装修标准约2500元/平，有地暖，赠送全屋空调

保利集团: 
2020年世界500强191位
中央企业中总资产排名第11名
九业并举，万亿布局
保利置业精筑中国二十年三十城
“一主多翼”全球业务战略布局
“一主”：境内外房地产开发；“多翼”：金融服务、物业管理、不动产投资。

 保利2021年升级力作——“玥”系产品。玥字系，为都会悦享者的臻品，将优雅的都市精品居住，承载高效的都市生活和时代理想。城市繁华之后，精英进阶之享。

来看看户型

建面约75平，两室两厅一卫，南北通透，餐客厅一体，主卧宽敞通透，景观阳台，稀缺小户型

为大家奉上一波样板间实拍图

建面约105平，三房两厅两卫，三房设计，三开间朝南，方正格局，厨房正对餐厅，延伸空间，阔绰主卧带独立卫生间，阔绰阳台，视野开阔。

看看样板间实拍吧

建面约88平，三房两厅一卫,小三房设计，三开间朝南，动静分区，l型厨房，卫浴干湿分离。

接下来看看项目周边配套

交通配套：
一号线三店站口，下一站码头潭公园站可换成地铁6号线
城市主干道：三横三纵路网，武汉市区各地
三纵：吴新干线、临空港大道、硚孝高速
三横：金北一路、金山大道、东西湖大道
临空港大道：贯穿国家网安基地，是武汉市第三条“千亿大道”。

商业：

5公里内唯一小区自带菜市场。项目东北角预计打造建面约2万方商业街。驱车10分钟左右可达海林广场，东西湖中心广场，西湖广场为核心的老吴家山商圈。1号线无缝链接宜家，古田，永旺，武广等多个商圈。驱车15分钟左右可到达东西湖万达商圈。

医疗配套：
毗邻协和东西湖医院，三公里内聚集东西湖妇幼医院，唐人医院，太康医院及协和医院国际分院。

教育资源：
项目内部自带9班幼儿园。
毗邻北京师范大学武汉学校、三店学校，北大武汉为明实验学校、吴家山中学，二中，四中。

生态资源：
北侧径河湿地、南侧码头潭公园，东侧黄狮海、金银湖公园，环境优越。

5、保利清能拾光年

项目位于东西湖革新大道与八方路交汇处。营销中心已开放。

首开1,2号楼。1号楼29层，2号楼33层，3梯6户。2号楼边户为建面104平户型，中间户为建面88平、90平。1号楼边户建面102平户型，中间户为78平两房。

本次东西湖区直播Z后一站：保利清能拾光年

项目位于革新大道与八方路交汇处，核心地段：雄踞武汉解放大道主轴，吴家山老城中心
高效交通：“三横两纵”高效交通配套，快速直抵武汉三镇

项目由5栋高层，2栋41层超高层组成。

首开1,2号楼。1号楼29层，2号楼33层，3梯6户。2号楼边户为建面104平户型，中间户为建面88平、90平。1号楼边户也建面102平户型，中间户为78平两房。

建面88平三室两厅一卫，三开间朝南，全明采光，餐客一体，空间利用率高。

一起看看样板间实拍图

建面104平三室两厅两卫，餐客一体，阔绰通厅，三面采光，舒适度高。主卧自带卫生间，私密性良好。

样板间实景图

建面约78两室两厅一卫，南北通透，全明布局，阔绰宽景阳台，视野极佳。

接下来了解一下周边配套

交通：轻轨1号线（五环大道站/东吴大道站距离1.3km）

商业：海林广场、东西湖中心广场、鸿达中央广场、宜家、万达广场

学校：社区幼儿园、东西湖友谊小学、吴家山五小/六小、吴家山中学、吴家山二中/三中/五中

医疗：协和医院东西湖分院、武汉太康医院、东西湖妇幼保健院

娱乐：五环体育中心、吴家山公园、竹叶海天桥公园