求问接力贷现在是怎么个政策

想问问最近的接力贷是怎么个政策

母亲54岁，考虑明年户口迁过来

看上一套家人工作单位旁边的四房，学校很一般，想拿母亲的名义做3成首付+接力贷。

（唉其实升值也非常一般，2-3年了成交价不涨反跌，如此想来搞个长租也挺好）

想问问一是现在还能不能搞接力贷

二是接力贷首套的利率有差别吗

三是我最关心的 接力贷的年限？如果接力贷非常卡年限 那就没有意义了

但是不拿来上学的房子，着实想让父母挂这个名字。