上海·杨浦区·江湾道壹号【官方网站】楼盘简介

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主力面积：103-180平米 主力总价：500-900万

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项目信息

项目名称：江湾道壹号

行政区：杨浦区

物业类型：50年商办

拿地时间：2012年11月19日

竣工时间：2017年

物业费：17元/平/月

建筑面积：约102-183平

总价：480-1000万

可售套数：40套

层数：11层

层高：3.8米/4.5米

交房标准：装修交付

装修标准：8000元/平

得房率 62%左右

梯户比：3梯12户

车位比 1：1.2

车位数：地上10个地下100个

车位费用：38-40万/个（售）600元/月（租）

水费 6元/吨

电费 1.09元/度

项目特色：

『江湾道壹号』由国企上海隧道股份旗下城建集团开发，国际一线大牌豪宅设计公司《申远》倾情打造，耗巨资为项目的品质和质量保驾护航，绝对的无忧产品。

第四代住房概念的体现，整栋楼采用全套智能操控一体化设备，中央空调，新风系统，智能门锁等等科技元素。

其中最大的特色，在每层设有功能区域，例如健身房，瑜伽室，早餐烘焙，自助迷你咖啡吧，儿童活动室，空中花园等等一系列的设施配套。

区位及配套：

江湾道壹号位于8号线市光路地铁站旁700米，是杨浦传统居民区中原板块，常住人口数达到20多万，与新一代的新江湾城国际社区一路之隔！

中原板块联动城市副中心五角场，新江湾城国际社区构成：“人居黄金三角”。坐拥极佳的地理位置和繁华商圈。

交通配套：

距离项目700米8号线市光路站，步行仅五分钟；距离项目1.8公里三门路站有10号线地铁站，均可快速抵达陆家嘴、人民广场、南京东路等上海各个闹市区！ 还有在建的地铁18号线二期经过世纪公园，杨浦五角场，宝山高境，通河方向。规划中的地铁20号线全面通车后，也会在我们项目旁边国和路站设有站点。

商业配套：

距离五角场商圈仅3公里，森活天地、合生汇、百联又一城、万达广场、悠迈生活广场、苏宁易购、巴黎春天、创智慧等等，此外距离项目700米处有国和1000生活广场，无论是生活还是购物，都非常便捷！

教育配套：

杨浦是教育资源上海强区，本区拥有14所全国知名高等院校，市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。

其中兰生复旦中学和小学，是上海民办私立学校中综合排名相当高的。

比较著名的学校还有二师附小，复旦大学附属小学，复旦附中，交大附中以及包括复旦大学、同济大学等知名高校，教育资源上海范围内可以说是非常强的！

医疗配套：

周边医院包括长海医院（不到2公里），第二军医大学东方肝胆外科医院，杨浦区中心医院等，这些都是全国范围内非常知名的。

优惠热线：I85=2I56=4377【售楼中心】

主力面积：103-180平米 主力总价：500-900万

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