老一点的房子流动性变差了

二环内，房子08年建成，挂了一年了都没成交（链家最低价），之前的人大部分都搬走了，现在只有租户，人员特别杂。感觉都变成平民窟了，也没得学区，看房的人也少了，看了一下周围几个小区都是这样，是不是要重新装修一下再卖？