武汉各区房地产投资总额，城区最高的汉阳，开发区最高是东西湖

数据来自武汉统计年鉴，光谷房地产投资比不上其他两个开发区，也比不上汉阳，硚口，江岸。市里批给光谷的住房建设用地也少于经开和东西湖，光谷的住宅并不多。

没房可炒了

2020年光谷gdp是正增长，但房地产是负增长46%，说明什么？实业增长很快，不依赖房地产。而东西湖房地产投资增长了50%，gdp还是负的，说明什么？房地产依赖很大，如果房地产持平或者倒退，gdp将大跌。

说实话，光谷的实有人口远多于东西湖，但市里批给光谷的建设用地却少于东西湖，导致了光谷僧多粥少

光谷地价是在国家调控前有一拨开发商争抢拉起来的，但出让总面积却不多，这种情况估计再也看不到了，房住不炒不是说着玩的。