自如委托房子是否靠谱（已租）

目前有一套毛坯房闲置，考虑委托给自如，采用后期从房租费中分摊装修费用，由自如垫装修费。但是看自如的条款不论双方谁解除合同，都有房东支付未分摊完毕的装修费用，这条有点霸王。有委托房子给自如的吗？感觉委托给自如是否靠谱。