意粉咵房

回归居住属性,哪里更值得推荐?

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最近大家也讨论过武汉超高层住宅的问题,目前居住在很普通的一个市中心区域,小区环境基本上可以忽略,只能沾一下市政公园的光;周围也都是40+以上的高楼林立,完全不能讲宜居


目前小孩学校已经解决了,开始思考下一个10年规划,想找一找宜居区域,好定个目标去奋斗一下。


有劳大家推荐推荐,给点建议?

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shawnhsun 大学四年级
拍洋画发表于 2022-08-30 11:58 武昌水果湖、首义路,汉口惠济路、西北湖附近找个现在没好学区的二手房,旁边有湖有公园有菜场有医院,人员流动少,社区安全干净。哦,你想奋斗?养老的宜居生活要什么奋斗,只要标准定的低,哪儿都宜居。

不是的,是现在还是个穷逼,没钱买宜居的区域;所以要先奋斗哈,搞点钱把宜居的这个需求解决掉,就可以躺平了。。。

shawnhsun 大学四年级
喻家山之癫发表于 2022-08-30 11:48 不考虑学区纯居住的话就沙湖跟西北湖吧

目前就是住沙湖旁边,但还是很嘈杂

shawnhsun 大学四年级
拍洋画发表于 2022-08-30 15:43 我觉得武汉的宜居真是不需要太多钱,我理解的宜居是舒服安逸,别墅大平层等需要奋斗的目标,其实都不宜居。

非常认同这个观点,所以我也是在考虑 密度更低、靠近市区、环境舒适的区域。

shawnhsun 大学四年级
捡到宝发表于 2022-08-30 14:00 水果湖找个 有暖气 有电梯 无学区的二手房,湖 医院 地铁 公园 菜场都有 路面比多数地方干净一点,治安也比多数地方强一分~养老还是冒得问题的~

水果湖的房子,实在是太旧了,属于商品房1.0时代的产品;

而且只有幽静,没有环境可言。

shawnhsun 大学四年级
三丰别怨发表于 2022-08-30 16:28 宜居不是说需要多少钱的,而在山水资源禀赋但又非荒山野岭,远离市区但又不离城市配套,清静小众但又不缺市井烟火,能同时满足这三条的地方并不多,具体来说大环境里要山水资源丰富,片区容积率低,随眼见绿见水, ...

还是有文化的人会讲话,简直说到我的心坎上了~~

那么请问这种地方,目前武汉有推荐的不?

shawnhsun 大学四年级
玥姅1211发表于 2022-08-30 20:59 古田,汉江湾这里,面朝汉江,下楼走几步就到江滩公园,然后出门有地铁,离宜家凯德又近,这边买菜,吃饭,都满方便,房价又便宜

走汉蔡高速,偶尔会路过古田桥,周边的楼宇还是有点高且密集,周边也没有太好的自然景观。

shawnhsun 大学四年级
岁月如飞刀发表于 2022-08-30 12:47 纯居住有两个地方可以选择,住的人不多不那么拥挤,环境优美,价格还不贵,没有学区,有医院有商业有公园有江景有湖景,交通还方便,一是汉阳,靠滨江板块,2万左右的房子找,二是洪山北靠近纯水岸东湖附近找2万左 ...

其实我在你说的洪山北那一片,也置办了一套,目前城市面貌还有待进一步提升;

虽说离东湖不远,但是小区内部、以及周边,缺少了一点静谧以及园林感。


华侨城这种高端盘,价格劝退。。。

shawnhsun 大学四年级
一路无虎发表于 2022-08-31 16:32 远近都是相对的,对于江南片来说,这里自驾30分内到街道口或首义,自驾5分钟到高速口,地铁30分到沙湖,这个能同时兼顾各种出行方式的已经是很优秀了,你总不能奢望这种环境无敌配套优秀价格还便宜的宜居 ...

这个非常贴合我发帖的诉求,我来深入研究一下;


感谢感谢!

shawnhsun 大学四年级
三丰别怨发表于 2022-08-31 11:50 这片只能说是高大上,或者说面子上的宜居,但距离宜居典范标准还是有短板的,首先太贵,而且这么贵家中观湖效果并不好,还不如对岸侧的,一公里的居家配套也不优秀,更重要的是我觉得在这里讨论的宜居,应该是 ...

目前就是住这一圈,站在阳台就能遥望沙湖中心、御湖世家这种富人豪宅盘,买不起,也没有太酸这几个盘;

基本上也都是超高层,当年万达御湖有一栋地基下沉还停工了差不多一年,折腾了好久才给整改好。


我是在南京的建邺奥体那一片看到过几个觉得不错的小区,小高层、低密度,板房,价格当然也不菲~~


听大家讨论了之后,目标也更加清晰了些许:物业靠谱的品牌开发商,小高层、低密度,不在市中心,但开车5公里之内也有商圈、医院;能临湖就更佳了~~

shawnhsun 大学四年级
微风公爵发表于 2022-08-31 10:35 回复 shawnhsun 的帖子我就说你贪心了吧,我觉得北环路、张家湾就老小区而言,环境挺不错的,特别是张家湾东区食堂翻新之后,说实话,真的是太解决问题了

确实贪心了。。。。

既要,又要,还要。。。还没钱。。。

shawnhsun 大学四年级
308655406发表于 2022-09-01 10:53 汉阳滨江不要太舒服

溢价还是有点高

shawnhsun 大学四年级
hydrinsk发表于 2022-09-01 14:28 金银湖万科四季花城。。。妥妥的。。。不考虑学区应该是数一数二的宜居了

金银湖去过好几次,自然环境真的是非常攒了,容积率也不高~


可以重点考虑一下

shawnhsun 大学四年级
牛肉粉加干子发表于 2022-09-01 14:38 这还不简单?武汉市的自然资源就是大江大湖,江边上不了车就去湖边。东湖南湖金银湖黄家湖汤云海后湖,找个低密非高低配的楼盘还是大把的。

武汉不缺自然景观资源,缺的是把山水营造好的开发商。

shawnhsun 大学四年级
浮华的寓意发表于 2022-09-01 20:11 沙湖北岸梦湖水岸感觉很好,离湖好近。南湖山庄半岛花园离湖更近,风景特别好,有山有水,容积率又低,房子也不错,可惜离地铁太远。

在沙湖绿道跑步骑车,就会路过梦湖水岸,确实是真.一线沙湖湖景,且都是小高层;


这个小区建好有些年了,但是内部维护的好像还挺不错。


南湖周围太拥挤了,进出不太便利。

shawnhsun 大学四年级
浮华的寓意发表于 2022-09-01 20:11 沙湖北岸梦湖水岸感觉很好,离湖好近。南湖山庄半岛花园离湖更近,风景特别好,有山有水,容积率又低,房子也不错,可惜离地铁太远。

今天特地沿沙湖绿道往梦湖水岸那边走了一下,真的是低密度、小高层一线无遮挡的湖景,相当可以~~


shawnhsun 大学四年级
浮萍2626发表于 2022-09-04 22:55 保利花园最香

在软件园上了7、8年的班,也是看着关山大道平地起高楼,马路跑火车。。。

这一块适合有梦想的人,不适合我这样的咸鱼。。。

shawnhsun 大学四年级
cjywz发表于 2022-09-02 11:16 常青是真的舒服

常青确实是宜居典范,就是小区的规划略显老旧了些,停车以及车辆进出,都还是略显拥挤了一些。

shawnhsun 大学四年级
拍洋画发表于 2022-09-02 14:24 所以我发了几个武昌和汉口的区域,水果湖、首义路、惠济路、西北湖。市中心、小社区,出门就是景观或者公园,安静卫生安全,这样的小区已经很宜居了。三阳路、五福路那种位置,咔咔角角的,住着不舒服。

目前在沙湖边,楼下就是美食一条街,新开的TY国际吃吃喝喝还算惬意;走两步过个马路就是公园;


但每天也是人来车往,拥堵喧嚣了点;

由于周边商业比较繁华,小区难免有一些进进出出的租户,少了点清净。

shawnhsun 大学四年级
rich3116发表于 2022-09-04 23:53 三角湖

自然景观确实不错,沿着三角湖江大往里走,后官湖那一圈也还算比较熟悉,也是湖居的典范;商业可以借到经开万达以及江汉大学的光,5公里生活圈配套还是挺丰富的~

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