2022年12月,武汉市预计新增供应项目35个,其中新入市项目数有14个,占总供应量的40%。全市总供应量87万方左右,总房源7000套左右。
01
大汉口
大汉口片区12月预计18个项目有供应,其中6个为纯新盘,总共4000余套。
有三个新盘关注度较高,均位于汉口中心。
首先是位于金融街板块的高端盘武汉城建中央云城,项目地理位置优越,周围各类城市级配套环绕,首开产品为197-238㎡四房的大平层。
然后是以楼面价24162元/平成为硚口区新地王的中建湖北文旅壹品公馆,项目规划有8栋高层、超高层住宅,1所幼儿园及部分社区商业,预计12月首开1号楼超高层。
最后是位于汉口汉正街板块的武汉江城府,项目除6栋住宅外,还配建一所中学。首开125-180㎡三四房的超高层产品。
02
大汉阳
大汉阳片区12月预计4个项目有供应,整体供应套数880套左右。
红盘城投融创国博城持销流速良好,供货较为频繁,从10月初起至今已有4次加推动作,预计12月将继续供应D11地块的4栋高层产品;
新盘关注度较高的为琴台文化区板块的天创坦达月湖云庄,双国企联合打造,可北面一线瞰汉江,首开房型为108-143㎡三四房。
03
大武昌
大武昌片区12月预计6个项目有供应,其中4个为纯新盘,总供应1280套左右。
新盘中关注度较高的为武昌古城板块的信达新外滩,A片规划有5栋24-43层高层、超高层住宅楼,项目距武昌湾仅一路之隔,预计首开1#高层产品。
04
大光谷
大光谷片区12月预计将有7个项目有供应,总供应820套左右。
其中关注度较高的为位于光谷金融港板块的伟星光谷星悦广场,项目为精装修销售,首推100-126㎡房源,非常具有性价比,仅17500元/平米起。
另外光谷中心城板块的新盘万和竞界,项目毛坯销售,首推98-111㎡三房,释放折扣力度较大,在板块内该项目的置业门槛相对较低。
另一个为联投武汉城建花山印象二期首开,主力产品为89-119㎡三房洋房,备案价为18424元/㎡。