中冶置业武汉有限公司申报的新建居住、防护绿地项目报规,项目位于青山区和平大道与工业一路交汇处,东西临临钢城四中,南临28街小区,中国银行青山支行,北临和平大道。项目拟建3栋高层住宅,新增房源310套。
项目总用地面积13420.73㎡,其中居住用地面积11332.49㎡,其中住宅建筑面积32984.77㎡,容积率2.58,绿地率30%,户数310户,机动车停车位336辆,非机动车停车位173辆。
2022年12月27日,武汉2022第六轮集中土拍中,中冶置业武汉有限公司以3.16亿元竞得湖北武汉青山区P(2022)146号地块,楼面价9280.13元/㎡。
项目位于青山核心区域,靠近地铁5号线和平公园站,西临青山和平公园以及武汉青山印象城,东面为武汉市钢城第四中学。周边多为成熟居民区,居住氛围浓厚。但项目本身体量较小,内部配套相对于大型住区来说会比较匮乏,需要主要依赖周边配套。小区附近二手房均价约18000元/㎡。新房方面主要有招商一江璟城,毛坯均价约19000元/㎡。
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