到底该租房陪读还是换房？

一家四口现居白沙洲大道蔬菜批发市场这，小儿子刚读一年级，姑娘洪高，每天单程送就得一小时，去接姑娘，小儿子又没人照顾，路程又远。现在我是想卖掉这边房，再去洪高附近买个二手房把儿子也转过去读小学，这样两个娃都照顾。老公认为亏二十多万卖了不划算，现在的房子没贷款，可以去洪高那租房或付个首付买套，以后两个孩子也还要一套的，我又不想现在又买套还贷。大家认为现在怎么办才最合理？