据不完全统计,自2022年以来,有超过30个城市推行房票安置政策,如昆明、厦门、温州等二三线城市。但在北上广深四座一线城市中,这个政策一直未曾施行。广州再次成为一线城市的“楼市”风向标,今年9月,广州成为首座放松楼市限购的一线城市,如今,它有望在一线城市开启城中村改造的“房票”之风。
目前,广州房票安置政策的细则尚未公布,但结合网传建议稿和其他推行城市的相关文件,可以总结出,这一政策是指对被征收人的房屋安置补偿权益进行货币量化,然后为其出具购置房屋的结算凭证,即“房票”。这些“房票”可以用来购买住宅、车位、商铺等。不过,这些“房票”的流通会有限制,比如有使用期限、限制转让次数等。当然,在使用“房票”购房时,则可以享受到一些折扣、税收优惠等政策。
“房票只能用在购买房屋上,这使拆迁户们的‘拆迁款’在楼市里形成闭环,这显然更利于刺激楼市。