教育与地产之间的博弈浮出水面~观青山区初中最新划片有感
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EOS♂
硕士一年级
今天520,各区划片纷纷出台。我一直关注武昌青山洪山等大江南片区,其中青山初中划片变化最为突出,区政府和教育口双管齐下,拿出了绝地反击 内外兼顾的神级骚操作。
先说对内,任家路中学和武钢三中公办是最大赢家,形成东西割据,49初中彻底出局,武钢三中甚至抢下归属任中的一大块地盘(滨江13中),钢三完成全面布局,青山教育界老大一目了然。该变化与青山目前房产发展同步进行,而且纠正了之前对口距离过远等不合理划片。具体哪些楼盘成为赢家请你们自己分析。
对外则是被双减和摇号打入冷宫的钢实新校区,今后成为青山外拓生源的重点,因为他的位置正好在北洪山腹地,临近武昌徐东,在本区生源注定减少的大方向下,一定会加大对外区生源的吸引,甚至辐射到东湖高新。该插花地带的教育水平可以说十年如一日,但生源众多,钢花+钢实仍是无敌的存在,一边对洪山武昌进行吸血,一边为武钢三中高中贡献优质生源。
展望青山的未来,教育和房产重点肯定在西南高铁站,化工新区和东南白玉山武东等与东新接壤地区,这两个地方强敌环伺,你不吸别人的血,结果就是被别人吸,不像其他地方肉总是烂在锅里。现在这个教育体制下,九大名高话语权极大,得其一就能拉动近十位数的房产经济,钢三集团的覆盖面得天独厚,附近洪山武昌只能退避三舍,所以青山西南是稳的。但东面却有变数,一旦华师搬到白玉山新校区,将新建十二年小中高一体化办学,请来的华师根本不受青山区辖制,同理青山的办学集团更拿捏不了华师的学校。华师的招牌大,青山和光谷东的生源肯定大量流入,反过来又会带动周边房地产开发。只要不出昏招,拥有两所名高的青山将成为五年后房产市场的赢家。
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EOS♂
硕士一年级
cheven 青山成绩确实一般,但是成绩比较真实,他就一所钢实,里面学生都能上高中,基本上不存在莫斯劝退不参加中考,而其他学校基本躺平。不像其他区某些巨无霸初中和民办,初三成绩不行逼到你克职高放弃中考。等成绩一出来各路大V就抱到假数据当圣经读。
EOS♂
硕士一年级
warpike 任何学校不光武钢三中,扩那么大本质还是为了掐尖,而不是扶贫。你手里苗子越多才能多掐到嫩苗,有苗子才能出成绩忽悠更多的人进来,这是中国名校亘古不变的真理。
至于腰部以下你进哪个学校都是一样待遇,定期分班考,成绩好了上去,成绩不行就躺到。
EOS♂
硕士一年级
十二月的千本樱 未来实验小学好像是钢花系?任家路沿江房子还冒卖完,不会这早放弃。
EOS♂
硕士一年级
高位接盘侠 东高和洪山教育规划主打一盘散沙,高不成低不就,地盘又大,就等到被武昌青山吸血。
EOS♂
硕士一年级
光9902 青山真是利空出尽全是利好,否极泰莱
当你烂到不能再烂的时候,抓个稻草都能看到森林
EOS♂
硕士一年级
renbu 现在考师范是49入国君。20后的孩子减半,干不了几年等着退休。
EOS♂
硕士一年级
学区是王道 现在入职,干12年刚好35岁,直接原地退休
EOS♂
硕士一年级
光9902 挂十万都可以,卖的出去就是板眼
EOS♂
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renbu 三中滨江,这个学校已经确定是独立办学,现在反而成了个大雷
EOS♂
硕士一年级
光9902 敢在青山买房的都是实力派,扛得住,不像新区那些小年轻,今年赚20就敢下单两三百的房子,明年搞不好饭碗和公司都没了,不是跳楼价甩就是法拍砸盘。
EOS♂
硕士一年级
renbu 如果三个钢三初中把优秀生源聚在一起,那无法分辨各校之间的差距。按目前消息看是滨江一窝,东西校区合起来另一窝,那滨江校区就很吃亏。
EOS♂
硕士一年级
gc1015 学区房就是把忽悠好生源聚集到一起,小学初中课本内容简单的很,老师和校长找几头朱过来都冒的关系,学生不行,你找再优秀的老师也不出成绩。
现在初中也就读个一年多,理科从初二签约开始就是高中在教,他的学校就在武钢三中边上,挂三中的牌子,肯定是三中的老师过来教,生源也直接输送三中高中。青山还有哪个学校有这样的条件?这也是以前钢实和11中 汉阳3中的模式,现在钢实搬家搬远了,也不能掐尖,只有再打造一个钢实,否则整个区的成绩都保不住。
EOS♂
硕士一年级
光9902 喜字本来就是职工住宅,改回再变成住宅冒的任何问题
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