集体户口需买什么房才能单独立户？

去年来武汉工作 现在是单位集体户口 已正常缴纳一年税， 公积金。

现在刚需， 想买房，请问需要买什么样的新房纸才能单独立户？ 二手房能单独立户吗？ 条件一样吗？

然后有啥房子能满足我的需求（本人现在能接受的房价90W左右，大小90平左右，首付30-40W）

1，能单独立户。

2，交通方便，现住永清，在江汉路上班，感觉这太方便了，可是太贵。

我Xxxx，有事先出去。请各位大侠指点下，万能的得意，阿门。