吐槽：有多少小区的物业是靠谱点的

原来是介样子

物业都没有给我们说原因，只是让我们直接执行

好吧，再次妥协了

1.3元/平，虽然不算是很高的

但是这物业水平完全不值得这个物业费呀

是的，我们一好朋友就是买的我们家附近的万科高尔夫

每次去他们家玩了之后就越发觉得我们家的物业稀烂

好多人买万科的房子就是冲着他的物业去的

那这样说的话，整个物业水平都太低了

总结的精辟呀~~~

深表同感呀，一到夏天，那些跳舞的大妈们就在我们家楼下，而且一跳就是到8、9点

物业都不管的呀

他们深深的对不起这物业费呀

握爪

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的治安保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好消防设备的养护工作，确保 消防设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行消防制度，加强消防队伍的管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金以及储备金的核收和管理，为用户的长远利益作早期的策划，二是要搞好管理费用的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免由于自然灾害给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助ZF进行社会管理，推进全社会的文明和进步，如在所管物业范围内从事人口统计、计划生育、犯罪预防等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与ZF和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

再怎么差也不会差的太离谱呀，总是要比那些不知道哪儿蹦出来的物业公司强的多呀

看来物业水平差确实是一个普遍问题呢

难道我们业主得任他们拽吗

说的有道理

就怕吼了也白吼

传授一下撒

你们小区的大妈太强悍了

世界末日都抵挡不了她们跳舞的脚步呀

不交物业费他们能甘心么？

被物业伤害的业主大有人在呀

我们在装修之前去物业报到了的，交了1000的装修押金

还交了几百的垃圾清运费以及500的电梯使用费

你现在在哪个小区呢？

业主很强大呢

我们小区现在入住率好像还没那么高，好多房子都空着

但售楼的说入住率已经有95%了，这不睁着眼睛说瞎话么