本帖Z后由 江南美客服 于 2013-5-16 16:20 编辑
装修前必须要提前做好哪些准备工作？
装修旺季已经来临，广大装修业主切不可为了“赶场”而忽略了装修前的准备工作，防患于未然，才能确保你的家装能顺利完工。近来有不少装修业主打电话来咨询装修事宜，那么，在找装修公司之前装修业主应该提前做好哪些准备呢？希望此建议能为您做个参考。
业主：准备在这个时候装房子，现在该做哪些准备工作？
首先，在装修之前准备好规范、清晰、尺寸完备的户型图是非常必要的。和家人一起进行沟通，达成统一意见后，将自己家的一些情况都罗列出来供设计师参考。要对装修项目、所需要的电器等进行大致规划。由于每个家庭成员的喜好不同，因此会在装修中提出不同的特殊项目，Z好将这些项目列成表，这样在和设计师讨论时会更加有针对性。
Z重要的是确定自己的心理价位，做好预算。找到自己喜欢的装修风格，根据装修风格，对自己将会使用的材料档次、工程难易程度等进行一下评估，算出一个大致的预算，确定自己的Z低心理价位和Z高心理价位。这样，设计师便会根据给出心理价位综合考虑，以减少超支现象的发生。另外，千万不要怕麻烦，要多考察新装修的邻居、朋友家的情况、考察适合自己的装饰公司、了解材料市场，把握市场价格动态。
业主：如何科学安排各个施工环节的工期呢？
专家：通常家装的工种有水电工、木工、泥工、油漆工等，为了在有效的工期内完成装修项目，装饰公司都会有严格的施工流程，开工时有施工进度表、主材进场计划表，现场有项目负责人及监理人员共同把关工程进度。一般情况下，水电工和木工可交叉作业；当泥工在铺贴厨房、卫生间瓷砖时，油漆工可做前期的找平或批刮腻子等准备工作。这都需要有严格的管理流程和监督机制，综合保证预定工期的进行。
专家：施工中关键的水电改造项目建议用以下的“肉眼观察法”来查看。业主可以通过直观检查的方法来查看防水施工质量：看施工前基层的处理，有无表面浮尘、空鼓、裂缝；滚刷时是否均匀，应该不漏刷，不透底，形成的膜无裂纹。
在水路工程方面，水管安装应平行而有间隔；冷、热水管不低于10公分的间距；管件连接后无裂纹、无破损；打压后降压在规定值范围内。
电路改造工程中，管内穿线无接头；分线处有分线盒；暗盒内有护口；线或管无破损；通电、断电正常；电线符合用电量标准配线，线色分明。
装修预备必须做到以下几点：
选择装修公司先考察它是否具有进行装饰工程施工的资质。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的重点。
其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以不能不去考察装修公司所用的施工队伍。这就Z好到施工现场看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，主要从他们使用的施工配套工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都有普遍装备电锯、高压汽泵、射钉枪等工具。
另外，还可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内效果直接关系到设计师的设计水平和资历，这Z好向公司的设计师进行详尽的询问。
第二、与装饰公司初步接洽
目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。业主在装修预算方面先前科以预计一个较为保守的数字，并将这一数字直接与设计师沟通，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，再进入具体的设计、报价和协商阶段。
第三、杜绝装修合同书中的漏洞
在认可了报价之后，装饰公司还要与消费者签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体工程项目要求和完工日期。在这点上消费者不能疏忽，不能给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造理由。
其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。
再是，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。按家装行业规定装饰公司对家装工程的保修期为一年。
第四、装修前与设计师的沟通
要找准一个设计师确实不是一件容易的事，所以，一个优秀的设计师除了具各高度的责任心外，还要有良好的美术基础和造型能力，在与客户交流的同时，对着平面图就能把空间、透视、造型物迅速地用笔表达出来。其次，要有丰富的生活阅历。因为居室设计是以功能设计为主，不了解居家生活的设计师是无法设计出实用性很强的居室环境的。再次，要有强烈的色彩感和雕塑感。在营造一个家时，色彩的运用、定位，以及主色调与软装潢的搭配、设计师的空间感受能力和空间表现能力都是非常重要的。
没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将更会大打折扣。所以，作为业主，在装修前Z少要与设计师进行以下几方面的沟通：装修投资费用预算；家庭成员的爱好与职业特点；对装饰风格、色泽的感觉与爱好；各居室功能的定位；对主要装饰材料选取的个人意见；全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；工艺品、装饰字画的摆放位置等。
若能在装修前收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。
第五、编制装饰装修材料计划
按照装饰装修设计要求，对所需的材料作主材辅材统计。如水泥、砂石、木材、玻璃、瓷砖、给排水管、门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、造型板材、地板、洁具、壁纸等等，均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。
材料需经过市场调研，主要了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，并以质量为首要指标，确保工程整体质量和合理安排费用。
