蔡甸买房升值问题

如题，具体位置在蔡甸区奓山镇，听人说附近常福工业园开发，以后会有一定发展，目前这边商品房还不算多，不知道会不会像北京周边发展那样。在这里投资一套房靠谱吗？网上查了哈，听说2020年之前计划有地铁到那边。有常福，奓山，开发区的意粉给点建议不？