我家现在的情况是我有一个套房正在还商贷，我老公也有一套房，大概都还差10几万没还完。
我老公名下还有个很小的房子，是没有贷款，准备把这套房子卖了付首付给婆婆和爹爹住。
问题是，就算是卖了一套房，我们还有2套房，还在被限购。我贷款的房子是我爸妈在住在，不能动，我老公贷款的房子是我们在住，也不能动。
但是他爸妈现在缺房子住。。。如果写他爸妈的名字，是不能贷款的，他们都已经退休了，但是一次性付款我们付不起，只能付首付。所以只能以我们的名字贷款，但我们又被限购了。
另外，我们2个人公积金都还没用，如果能用我们的公积金贷款买房子给他爸妈住肯定是Z好了，可是还是被限购了。。。
请问怎么办呀？
PS:我们不想通过离婚来买，而且我们现在也离不了，我怀孕在。。。就算是离了，那就只能用一个人的公积金去买，公积金又不够贷款了。。。
矛盾纠结呀！
不知道现在有没有内部渠道可以搞定买第三套房呀。。。
我也考虑到这，买商住二用，40年的，看了一些，觉得这种房子的居住环境好复杂，人员好复杂，大多都是筒子楼，一梯N户，而且大多都是复式楼，不太适合我婆婆公公住。
过户要好多费用吧？？？而且还在还房贷，能过户吗？
过户的话我看了下税费，赠予形式的契税都得现在房价的4%，以后父母再过户给我，又得交4%。还有其他的小手续费。觉得好 划算啊。
为什么我查到男性只能贷到60岁，女性只能贷到55岁。
话说公婆还真是难招呼，前段时间跟他们看了好久的房子，后湖的嫌远了，非要住在三阳路，三阳路看了个精装的50多平又嫌小了。反正我是折腾了好久跟他们看房子，价格合适的要么觉得小了，要么觉得远了，看中的又买不起，都要100万+，他们又出不了几多钱，顶多能拿个装修钱吧。
我老公是准备把小房子卖了后，剩下的我们来搞定的，但是我们哪有那多钱列！
另外，还看了一段时间出租的房子，他们又是百般不愿意，说搬家麻烦，老人都不愿意去住租的房子。现在住的房子8楼没电梯，又是不愿意去爬楼。面对这样的老人，我们实在是没办法呀！！
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