贷款审批得下来吗？咨询

因资金不足，本有房一套，老婆贷的款，现离婚，财产分割已完成，本人无房无贷，欲买房。

问题来了，这样买房算首套吗，

银行流水不够，贷7成困难吗，

征信很好，这种情况银行审批过得了吗

银行评估已做，在等待审批中，泰特不安中，总担心怕银行过不了，中介说没问题的，说这样的好多都批了。有这种情况过了的吗，万能的得意网，给我答案啊