我姨妈家在江汉路有一套老房子，面积比较小，主要是厕所要下一层楼不太方便。我姨妈他们随我姐姐姐夫全家在厦门定居，现在还是想回来在武汉买一套房子。
请问如果把武汉的房子卖掉的话，以我姨妈他们的名义买房能贷款吗？姨妈姨爹都已经超过60岁了，我姐姐是外地户口，在武汉没房的，能我姐姐关联还款吗？这样需要首付多少成？
他们不经常回来住，一年估计也就回来个一两次，所以想买个小点的，够2个老人住就行了的房，原来在江汉路住惯了，亲戚在同济啊，硚口这边居多，所以不太愿意买太偏的地方，大概总价80W的小户型，有什么好的推荐，谢谢各位了。Z好是精装修的，因为人不在武汉，装修比较麻烦。
不是，是以我姨爹姨妈的名义买，他们是武汉户口，但是都退休了，所以按说他们是不能贷款的，但是不是有个什么联名还款，就是他们的子女帮忙还款的，这样的情况能不能贷款？房子不写我姐名字，只是我姐帮忙还款
我的意思是家里亲戚都在这附近，只要是汉口离这边不太远的都可以考虑，不一定要硚口这块
而且现在他们每次回来都是住在亲戚家，虽然时间不是很长，但是我姐姐他们觉得不好意思，才想到卖房买房的
明白了，谢谢
再问一下，是否可以先全额购房，再抵押给银行办商业贷款？还有，现在该用谁的名义买房？我姨爹他们？还是我姨爹和我姐共同？能不能共同署名购买？
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