Z近看了几个楼盘，光谷新世界毛皮1w2，精装1w4，保利世代1w2起步，金地格林东郡1w出头，万科城花景苑1w1精装。
蓝晶国际8k，茉莉公馆8k多。(修正，这个价格不是实际问价，只是他们说的Z低价起步价，造成了大家误解表示道歉）
论装修档次，新世界Z好，小区环境也偏港式设计风格，因为比较靠里面，也比较安静。精装的现房可以，但均价太高了，搞不动。
感觉得房率金地格林东君稍微好点，129的那个户型挺好的。也比较靠里面，不会太吵。
请问各位得意，如果自住和保值考虑，该怎么选择呢？感觉现在这几个小区房价还是很坚挺，光谷地区是武汉市人傻钱多的地区，想不通啊。
二手房也在看。
更新，其实我觉得光谷的房价已经超过了其实际价值，属于价格偏高的地块，如果作为投资还是需要谨慎的。
好一点的房子，毛坯Z低起步就是1w1了。
本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2014-11-5 12:36 编辑
谢谢你的分析。
光谷人傻钱多的话是传言啊，我是不赞同这种说法的。
你看现在民族大道和关山大道是武汉市以后商业，中高档楼盘，高科技企业，大学Z为密集的地方。
我自己已经在民族大道有一套120的住房已经贷款还清，想在购置一个更大的。
我对光谷很熟悉，有人说租售比很高，其实并不是这样，因为光谷地区的高租金是不太可能的，超过3000是不太可能的。
光谷（附近）买房族越来越多，但租房族未见显著增加。而且就1w多的房价，租金在2000多左右，这种租金收入估计还抵御不了利息+通胀。而且现在光谷地区的发展，说实话不太可能像前几年了。
我现在正在考虑靠着大学的周边的几个二手房。
楚楚宝贝0707发表于 2016-08-18 17:49 神一样的人物，你预言成功了！
两年前的帖子，我果然傻人有傻福，去年底入手了。
aoton发表于 2016-08-18 18:21 这个帖子，看着让人唏嘘不已啊
是的，回头来看真的好讽刺
M调大叔发表于 2016-08-18 18:45 两年时间
是的，两年已经涨了一倍
安然1885发表于 2016-08-18 19:44 所以回头看看当时唱空的言论多可笑，认清现时的客观事实把握发展趋势才是王道。
这个趋势明显不正常啊
hiseoul发表于 2016-08-18 20:43 晕，抱着打脸的心情来，原来是你发的贴。。。
我自己看都觉得自己打自己脸了。两年前还觉得到了顶峰。现在呵呵呵了
杠个癞子压压惊发表于 2016-08-19 12:52 两年前还是有不少高人的
你说我吗？
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