Z近一直在考虑买套地段好的公寓作投资，大致初定了泛海V46公寓，跟家人商量了很多次，也在论坛上发帖跟意粉交流过，大致得到的回复有以下几种：
1、一听到买泛海就说，那边现在发展一般，没什么人气，不要为了面子上说的好听就买泛海，投资也可以选光谷啊...
2、现在楼市不景气，冒得人去买么司写字楼啊公寓之类的投资了，都去炒股了，要不你也炒股算了...
3、40年产权太短了，要买就买70年产权的，可以多出租几十年，多划算...
其实也是有少部分支持我的，跟我一样相信泛海未来的前景，我想说的是，有钱人都不是傻子（何况我没钱，更不能犯傻），有钱人之所以有钱是有原因的，胆大艺高是一方面，还有就是有钱人的眼光，下面说下我对以上意见的回复：
1、我买泛海不仅仅是为了面子，虽然面子上说出去是比较好听比较高大上，但是钱不是大风刮来的，我也是谨慎考虑之后的选择，而不是盲目跟风；
2、楼市不景气只是一个阶段的说法，长远看来，楼市还是适合投资的，我自以为目前的状况只是复制了08年那一轮历史而已，过不了几年，又是一轮暴涨；
3、买住宅做投资是普通人保守的想法，这些人只想挣一个月一两千的房租，还给自己留一个底线就是大不了可以自己住，抱有这种想法的人是不适合做投资的，奉劝你们不如把钱放银行存定期，当然股市也不适合这类人。
第一：我肯定要选地段好的。房地产永远是地段第一，泛海V46公寓位于汉口核心的王家墩CBD板块的核心位置，可以说是黄金地段里的黄金席位，没有什么可以挑剔的了，大致列出几点，大家可以感受下： 
V46公寓旁边就是喜来登，享受喜来登五星级的物业服务；项目周边有西北湖、武广和武汉CBD三大商圈；隔两条街就是王家墩公园，以后我溜娃遛狗都方便；据说这边有5条地铁线路，但是目前只开通了2号线，3号线年底通车；还有各大银行的金融总部入驻，这些绝对都是实实在在看得到的资本。
第二：投资性我也是有考察的。既然是做投资肯定是为了回报，咱没那么有钱任性随便买着玩儿。泛海的V46公寓可以居住，可以办公。核心地段的高端精装公寓，试想一下，租金都不会差到哪里去。
还是用数据说话比较靠谱点，例如V46公寓附近的万景，估价在一万九以上，50、60平的房源租金都在3000保底往上走，那还是普通装修的，以泛海的高端装修和物业，将来涌入的60万高端人群，200万商务精英，公寓的租金收益一定是在这之上的。
第三：个人喜好尽量满足。尽管投资，在其他各方面条件都可以的情况下， 选个投自己所好的是再好不过，泛海的物业，精装，还有整个片区的时尚大气的氛围是我喜欢的。
喜来登级别的五星级物业：五星级，没什么好解释的，做五星级邻居，享受超五星的物业待遇。
时尚的氛围：一期泛海城市广场集购物、餐饮、生活休闲为一体,购物中心配备潮流时尚臻品、众多国际奢侈品牌、轻奢品牌，整个氛围都显年轻、时尚，这也是我所看中的一点。
并且，有些隐性的东西不是金钱可以衡量的，比如说圈层。住在泛海的人群，必定是相对于高端的人群，这样的圈子，必定带来的是更大的财富机遇。
所以，综合以上，那些要我选光谷的，就退了吧。
