买二手房遇到问题，求助万能的得意，希望意友支招！

买二手房找的中介，前些天签了合同，交了4000定金，去了招行面签，现在银行贷款这块我的流水等资料还未上交。目前中介要收我一个点贷款担保费，和千分之三的评估费，一共大概8000。我了解到，中介收的这两个费用太高，我不愿意出，中介逼迫我，说我可以找别的担保评估公司，同时出具外派函，说如果出现问题，他们不负责任。。。。。。我现在该怎么办呢？明知道担保和评估被黑了，但是合同签了，定金在中介手里， 自己很被动。

我想问一哈：

1。中介收取担保费和评估费是合法的吗？

2。中介过手肯定是赚了钱的，我说这两项目我出3500，他们还是不肯，说评估担保公司就是收那么多，他们不能亏，他们真的能出具评估担保公司的发票吗？

3。我该怎么办？

万能的得意，求助贴，先谢谢了！