邻居买的是哪栋啊？多大的房子！唉，我觉得观澜国际的绿化好差，选这里后悔死了！

谢谢哦

130面积不算大吧，除去公摊，套内面积估计也就100左右，每个卧室都很小！

谢谢

谢谢

卫生间防水百科由于卫生间的结构和用途决定了卫生间防水的复杂性和重要性。如何做好卫生间防水是大家都无比关心的问题。

防水原因

开发商做了防水，但是真的水!

国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水，所以开发商确实是给每个房间做了防水的。但是为什么在装修的环节中还要做一道防水呢?因为开发商做的防水真的很水!那不是防水，只能算得上是敷衍了事，应付检查而已。刚拿到手的清水房卫生间的防水可以说的废品一个，完全不能够防水。大家可以想一想，开发商为了节省自己的本钱他们愿意花多少钱来给所有楼盘的每一个户型的卫生间做精致的防水?大不了就是随便做一做，应付检查而已!

卫生间做防水的意义

在了解开发商给房屋做的防水之后想必大家心里也都有一些底了。在装修环节再给卫生间做防水确实是要保证我们的日常生活，不让卫生间漏水到楼下去，同时也不让水渗透到建筑物当中，所以是为了邻居关系和楼层安全着想一定要做卫生间的防水工程！工艺流程

基层处理、清理 做找平层 结合层 细部附加层 丙烯酸防水层 蓄水试验 保护层施工 二次蓄水试验。

1. 应对厨房、卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确。

2. 对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。

3. 阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。

4. 找平层施工：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。

5. 找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。

6. 防水层完成后，要进行成品保护，不得上人走动。经检验确认合格后，方可办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工。

7. 防水施工完毕后，进行蓄水试验，经过24小时以上无渗漏视为合格。在设备安装完成后进行二次蓄水试验。

8.卫生间是降板处理或者是沉箱结构的卫生间还需要如下处理：

沉箱式卫生间的施工方法是这样的：1.下沉地面先做两道防水一为刚性二为柔性。A:并且.做48小时闭水试验，B：在立管与卫生间沉箱底板Z低处开直径20毫米的圆孔，用20直径管插入开孔部位4毫米深度。该疏水管道指向卫生间沉箱底板的中心位置，便于安装卫生间沉箱防水器，C：用水泥砂浆在不漏水的防水涂层上做一层保护层，要求四周高，安装防水器本体的位置Z低，水泥砂浆保护层干透后---2.安装上、下水管。安装防水器本体，并在本体上覆盖鹅卵石保证沉箱积水能够通畅排向立管疏走3.填沙土堆高到比地面低5公分压实。4.铺水泥填平。5.再做好卫生间门槛处的防水。6.铺地面砖。

施工做法

1、地面处理

在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平对防水的效果可能会有影响，也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位Z容易渗水。

2、墙面处理

墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm.

3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层再铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得，要尽量的保护防水层。

4、防水施工是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程。

5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证。

做法

①钢筋混凝土楼板。

②1：3水泥砂浆找坡层，坡向地漏，一次抹平。

③丙烯酸酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料或聚氨酯防水涂料。

④30mm厚干硬性水泥沙浆结合层。

规范流程

1、确认施工地址，明确施工内容。

2、到场后将材料、工具放置妥当，不得影响其他工种施工及通行。

3、进入现场先请业主确定施工范围，并及时测量施工面积请业主确认、签字。

4、清理现场垃圾杂物及油污(大面积如清除不掉加做一层防水砂浆)，做到垃圾及时入袋。现场如未准备垃圾袋，应将清理出的杂物堆积整齐。其堆放点应距离所做防水房间门口2米以上。

5、清理现场前，先检查房间内的下水管道是否通畅。如有堵、慢、不畅等异常情况，应及时向业主和公司反映。

6、清理完毕。检查及确定施工细节部位(墙体材质，地面空鼓坚实情况，墙角及阴角，电线穿线管，过墙洞，施工管槽，烟道，地漏口，排水管道口)不得遗漏。

7、清理细节部位，清除空鼓层，清除影响贴砖突起点(局部小范围)，修补残缺墙体(局部小部分可修补)，管口凿槽。

8、细节部位先行施工，闭实各排水管口槽，孔洞及穿墙管路根部。

9、冲刷地面，及时清理积水，冲刷的水不得流出施工范围，防止渗漏殃及楼下。做到无浮尘，无沙石，无杂物，清理墙面及地面后，进行管道灌水冲刷防止管道堵塞。

10、进行大面积施工，本着先施工墙面后地面的原则施工，不得有施工遗漏。

11、过门处的沿体处理，根据现场现有的材料加做止水沿体，高度满足试水条件(卫生间地面满水覆盖)Z好不影响过门石铺贴。

12、施工完毕。Z后整体检查防水层施工有无瑕疵，确保施工过程无遗漏问题。

13、收拾清理工具。原则上不得将清理水泼洒在房间内防止渗漏到楼下房间。

14、离开现场前如无其他施工人员，必须关闭分水阀，总水阀门，总电源开关及门窗。

本帖Z后由 笑笑1111 于 2015-9-6 15:38 编辑

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卫生间隔断门的选择和隔断注意事项

卫生间是人Z私密的空间之一，也是使用频率较高的功能区之一，但同时卫生间也是一个相对狭小的空间，近年来，随着生活水平的提高和对物质享受的进一步需求，卫生间的装饰也越来越被人们所重视，这里面毫无疑问，卫生间隔断是重中之重，一旦卫生间隔断做的不好，将对卫生间的排水影响极大，那么对于卫生间隔断，该如何选择卫生间隔断门，及注意哪些隔断要点。

卫生间隔断门的选择：

　第一、选择正规产品，购买隔断门时一定要看清楚是否标有商品合格证等。

　第二、隔断门的色彩图案应与卫生间装饰风格协调一致，比如很多消费者喜欢外观有图案半透明的隔断门，其本身装饰性强，给人以美的享受;但也有一些比较传统型人，选择不透明的布式隔断，这样的话在洗澡时别人还能使用卫生间。　第三、辨别材质，隔断门多为钢化玻璃，钢化玻璃的品质差异较大。好的钢化玻璃仔细看有隐隐约约的花纹。淋浴房的骨架采用铝合金制作，表面作喷塑处理，不腐、不锈。主骨架铝合金厚度Z好在1.1mm以上，这样的话门不易变形。同时注意检查滚珠轴承是否灵活，门的启合是否方便轻巧，框架组合是否使用不锈钢螺丝。

卫生间隔断门的注意事项：

第一、地漏的安装，卫生间水流比较大，很容易积水，比如沐浴，有的家庭还有洗衣机的水，只有安装了地漏，才能保证水能正常排出。

　第二、切忌安装沟状的下滑道，在卫生间设置下滑到很容易积水还有脏东西，并且由于空间等原因，难以清理，不雅观。

本帖Z后由 笑笑1111 于 2015-9-6 15:48 编辑

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主卫玻璃墙处理

由于主卧空间很小，所以设计师当初建议我们把卫生间墙打掉，做成玻璃墙，这样卧室会显大，同时卧室光线也会好点。原来设计的就是主卫两面墙拆掉一大部分，留下20公分左右的墙体做基底，上面也相印留一部分做基底。把玻璃就装在上下两个基底之间，中间开个门！设计确实不错，感觉会很大气。当木工活泥工活全做完后准备装卫生间的玻璃墙时，问题来了，如果继续保留原来的基底，门和两边的玻璃墙就不在一个平面上，因为玻璃墙做在基底上，基底比地面高出20公分，门肯定要紧挨着地面，如果强行让门和玻璃墙不在一个平面，因为门是斜开的，以后开关卫生间的门的时候肯定会撞到旁边的基底，又是玻璃门，以后不免有些危险！但是当初做这个基底Z主要的目的就是为了防水，如果打掉基底以后防水效果肯定没有有基底时防水效果好！这真是个难题！不过经过再三思量，毕竟主卫洗澡区还有门槛石，到时候只要水不大，应该也不会有什么问题，为了以后安全着想，还是把原来的基底拆掉了！这方面lxgm家还不错，当Z初设计与实际施工有出入的时候，能很快的帮你解决，整个装修过程中就是这里有一点点小毛病，但是也还是成功的解决了！很多时候设计师的想法很好，可能还是有些细节没有考虑清楚，这方面设计师还是得多学习学习！不过这些也是一个长期积累的过程！

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贴砖进行中

本帖Z后由 笑笑1111 于 2015-9-6 16:29 编辑

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木工进行中