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都看好了房子跟业主谈妥了准备办理，突然发现各种闹心评价！

问题1，房子观湖，高楼层住宅，风景挺好，旁边就是中南政法财大，按道理来说房子应该还可以，但是此房已经5年，居然没有涨幅？业主大已亏损价格卖出，问题2，开发商据说比较烂，目前大多业主两证没办，办了的也未满两年，问题3，此房产证上是70年产权，可是各种度娘出来说此房只有40年产权，这里很疑惑？问题4，度娘里有说这是填湖房，

度娘出来的信息有限，且几乎都是两年前信息了，哎急的睡不着觉啊！

另外现在业主手上房产证都是到2070年的，这是为什么

万分感谢，那么卡迪亚公馆70年是对的？

填湖房吗？