有人了解拆迁还建买房的相关事情？

1、比如就目前来说，拿钱划得来还是选择产权调换划得来？2、如果产权调换，调换后的产权可以办两证入市交易吗？需要满足哪些条件？

3、拆迁房面积小，调换大面积的还建房以后，超出的面积部分按照什么价格补足？

等等。。。