找招商银行贷款必须在他那里办信用卡？是霸王条款，还是业务员的忽悠？求解

今天去招商银行办房贷~

结果人家说要办房贷，除了一般要求的证件外还需要满足以下方案之一：

方案一：办招商银行的信用卡+开通招商银行的网银+投一份定投（每个月300元）

方案二：买在她那里份保险，也有两种方式1.一次性交1800元 2.银行先帮你把保险钱交了，你以后每个月还钱给银行行，算下来估计要3000左右。而这个保险是意外险，普通意外不保，保得是投保人出来意外没有还款能力了，银行再帮你还款。

我很迷惑~这是捆绑销售吧~这是霸王条款吧！！

我不想办神马信用卡~也不想买神马保险~是不是所有银行都这样啊？办个房贷咋这难啊？

还是这根本就是业务员忽悠我的啊？

求指点啊~