家里有套南湖的房子，在中商平价和沃尔玛之间，地理位置还是蛮好的，现在是我爸妈在住。家里之前有套房子，拆迁去年还建交了房，内环，离我也近，所以就装修，爸妈准备搬过去。这是背景。
然后现在想把南湖这套房子卖它，克个中介，说挂8500每平，但我看大家说南湖房子不止这个价啊啊，克另外一家，他们又要我们搞独家代理，不明白其中道道。
我们房子缺点可能就是1楼，但公摊很小13%，113平，1/11，家里装修还不错，保持得也很好，我妈蛮勤快，屋的搞得蛮干净，特别是厨房卫生间，反正我还真冒看过哪个屋的比这干净的。然后对口南湖一小和南湖中学。
求各位大大看看，大概能卖几多钱，么样卖比较好啊。卖了后估计手上有些钱还是想在另外的位置买套小户型投资，有没推荐，中北路水果湖东湖，这是我的活动区域。
提建议送花花啊，谢谢！
旧朋友发表于 2015-12-8 12:47 南湖那边房价目前好像就差不多就8500左右
嗯，我看有些帖子说南湖房子怎么再那么贵，要9K,1W，就觉得奇怪，我家挂价不这样啊，而且中介说别个还要还价的
中商平价和沃尔玛之间的 武昌区
卖这贵啊，我屋的位置比华锦要好些，我觉得唯一缺点可能就是1楼了
小区算是比较新的，环境绿化也还可以，比不上大华金地，但比老区那边的好多了，采光还可以，楼间距还算可以，周边是多层
maqunwei发表于 2015-12-8 14:22 风华天成？
嗯，它对面的七星
上面说了小区名。景虹就是晒湖口子那里的吧，你几大的面积，几楼啊
好，你把那个经纪人联系方式短消息我，谢谢
嗯，我一楼也抬起来蛮多啊，但冒得法，就是卖得价位低些
我屋的就是都市桃源隔壁啊，哎，你前年都8000多，我这边一楼中介价说得有点低。
plj20发表于 2015-12-8 21:30 南湖好火
人多啊。。。
muzidan83发表于 2015-12-8 21:38 我，宝安普园，36平米小高层，中间楼层，在沃尔玛和家乐福中间，户型朝向极好，42万已卖。
小户型是的，单价高也好卖
aomei发表于 2015-12-8 21:42 少说点挂一万二
你说的反话吧
走路肯定十分钟之内
比不上大华金地环境，不过地理位置好些，也对口小学中学。价位低应该还是1楼原因
屋的装修还可以，怕出租搞得蛮黑人，我妈又洁癖，哎，就想一条心卖它算了
07年的房子，在南湖老区这边算新的，中介也是说如果楼层好点，肯定帮我卖9K以上
确实搞不清中介里面的弯弯，不过我房子100多平，大了点，80，90的肯定好卖。
感谢提供参考啊。中介说两房还好卖些，总价不那么高，我搞不清白了，先觉得价位可以，后来打听才晓得南湖现在价位不低了，而且对口的学校好像还蛮不错，才想到是不是价低了
版版，请问下签独家有什么不好哇
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