楼主刚买的所谓花园洋房带电梯的顶楼。单层建筑面积为90平方，楼上基本同等大小的面积为赠送不算产权。大部分赠送面积超过2.2米。
疑问来了：发现很多复式楼有的是算了面积的，有的是赠送面积。想问有什么区别。
个人感觉算面积的好些，我这样不算面积的会不会有隐患啊。求助万能的意粉们
关于顶楼复式赠送面积的问题。
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楼主刚买的所谓花园洋房带电梯的顶楼。单层建筑面积为90平方，楼上基本同等大小的面积为赠送不算产权。大部分赠送面积超过2.2米。
疑问来了：发现很多复式楼有的是算了面积的，有的是赠送面积。想问有什么区别。
个人感觉算面积的好些，我这样不算面积的会不会有隐患啊。求助万能的意粉们
一季草发表于 2015-12-14 11:23 算面积的都是要用钱买的，以后物业也按面积交，你愿意？
没算面积的平方也是用钱买来的。
我能说中间楼层136平方再送10多平方的比我总价还便宜么。
至于物业费确实少点，但是不是重点。
顶楼缺陷蛮多的
去晚了，中间都卖完了。只有顶楼和一楼。这是个奇葩价格，一楼竟然是所有楼层里Z贵的
。因为一楼160送140平方地下室。
有道理，再卖就单价高了！
寒，算了，不炒房，就自己住应该问题不大，等真有钱了，再买一套别墅！
personnews发表于 2015-12-15 11:56 不是天台问题不大要是天台就是公共面积，被人举报是要拆违建的
谢谢，没有天台。好像也没有公共天台，设计到户型里了
说是送的，还不是花钱买的！
已经短你了！免得成广告了
都短了
就一套。
smarthy发表于 2016-02-03 09:50 豪，你Z近买了几套？
就一套。
沌口的，很偏
都短了。
森林的清晨发表于 2016-02-11 16:04 这种房子，实惠，面积多，少缴物业费，但是再次出售的时候，证面少了，单价过大，不容易出手，再者多的面积拆迁也不能全算金额，应该是高于2米的算面积，低于2米的和露台不算进去 这样对你来说还好一些
有道理啊
风雪嫣然发表于 2016-02-11 19:15 真的不是广告吗？我也买的lt 金色 gw,一期五楼103平，感觉很好啊，如果不是落户要100平以上的我也愿意买七楼，采光超好，南北通透，顶楼中间楼板都做好了才交房，直接就是两层了，自住的话太舒服啦！就 ...
汗
，如果你是业主的话，应该知道咱们小区顶楼复式现在不让现浇也不能做阳光房。你还觉得好么？我从头到尾都没有说这破房子好啊
tianlishiwo发表于 2016-02-11 17:48 短我一下
联投金色港湾洋房
嫌麻烦，直接发了。深坑勿入，入者自负
lg9421发表于 2016-02-12 18:37 这个不是中铁金桥吧。
不是。其实开发商定价策略都差不多。真不想看他们的嘴脸。买房都觉得自己像孙子似的
traderzhen发表于 2016-06-30 14:44 开发商哪能做主，有规定的。复式楼楼上层高高于2.5m的那部分会计入房产证面积。楼上算面积的是真复式，住的不压抑。楼上不算面积的叫阁楼式，层高比较低，不建议住人，可以放东西。
这帖子沉了好久了。汗一个。
你说的是对的。
但是，我二楼没有算房证面积，层高接近3米，所以，估计开发商有点偷面积。
有风险啊，我被坑哭了。不知道有没有类似情况的楼盘。
老伙伴发表于 2016-06-30 16:30 阁楼复式往往不通风，冬冷夏热，自住需要谨慎
额，二楼不算阁楼，谢谢关心
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