房东奇葩，房客奇葩，其实只要大家互相理解，哪有那么多奇葩事

下午继续

说起来这个房东毁约的，是我租房子四五个房东里面Z奇葩的一个了。当时楼主换了个汉口的工作，住在徐东那边是在不方便，每天到家都七八点钟，在车上已经饿的七荤八素的了，偏偏我是个一饿就要发脾气的主，当时准老公看了我几次脸色之后，果断的决定，搬家搬家，Z起码搬到一个能让我下班就及时吃饭，给他个笑脸的地方去。我家找房子一直是我的事，因为老公那货是个有个地方就能呼呼睡大觉的人，完全不讲究居住品质。这回因为准备买婚房了，我想着干脆就在相中的楼盘一期租一个房子，体验下物业啥的，也算是提前考察了。

租房子的过程也挺顺利的，我们都不是纠结的人，一看房子朝南，大单间带标准的厨房卫生间，主要是可以用煤气灶了有木有啊，去看房子的时候是个阳光明媚的下午，朝南的房子就是喜气啊，瞬间就决定就这里了。房东是个胖子，没啥正当职业，这个房子是家里给他买的小户型专门用来出租的，当然这些在当时看来，都木有问题啊。租金一个月1300，水电自理。

相安无事的住了快半年，期间老公被派到北京工作，大部分时间都是我一个人在家。奇葩的事情慢慢的发生了，先是房东给我老公打电话，说他欠了赌债，要卖房子，让我们提前搬出去，没搬出去的这段时间他会带人过来看房子。我们真是好说话啊，想着都提前打招呼了，人家也是碰见难题了，就体谅下吧。但是那会我一个人在武汉，找房子就慢了点，再者房东主要说要带人过来看房子，说我们想提前搬就搬，不想的话，就慢慢找房子也行，他也不是很急，反正是一个季度一付房租嘛，期间房子要是卖出去了，我们也住不下去的。

结果我们被他这个不是很急给坑了，晚上带人来看房子，周末带人看房子，有时候我们在上班还要我们回去带人看房子，真的是不胜其烦，当时又是我一个人在家里面，我老公就给他说叫他把人约在一起，不要每天每天的带人过来。他电话里答应的倒是好，结果一个周末，我刚刚起床在洗衣服，他先是电话我老公，我老公说他不在家在外地，又电话我，我那时候已经被他烦死了，想好好过个周末都不行，每天就要耗在家里给他开门（当时我没想到，这个开门尼玛还是个幌子），我就电话里说我也不在家，要他明天再来。结果过了大概个把小时，我正在穿着睡衣晒衣服，家里的门忽然被人从外面打开了。

尼玛吓屎了有木有啊，门一开，我惊呆了，房东也惊了一下，然后说，哎呀我以为家里没人......对，他以为家里没人，然后他就直接用钥匙把门打开了。大家可以脑补下那个画面，我穿着睡衣，披散着头发，手里拎着湿衣服，目瞪口呆的看着一只脚迈进来的房东，以及后面不停往里面张望的大叔大妈们，就差没吓的一嗓子嚎出来了。原谅我当时已经忘记要做何种表情，就弱弱的问了一句，你怎么有房门钥匙？对房东在我们租房子的时候，我们问家里几把钥匙的时候，他说就两把都给到我们，他不留，不留.....然后这段时间看房子，也是总电话我们，一副没有我们的钥匙他进不去的样子。

事情发生在两年多以前的2013年，当年楼主年轻啊，包子啊，门外的大叔大妈们看着我们这么僵持着也不是回事，就说哎呀小姑娘，你看我们都来了，你就让我们进去看一下吧，我们看一下就走的。我一心软，就放他们进来了~~~其实放与不放，也不是我说了算了，人家脚都迈进来了。他们晃了一圈就闪人了，我也忘记找房东把钥匙要过来了。

等他们走了我才越想越后怕，要知道我一个人在家里住，房门是反锁的，我不知道房东怎么把门从外面打开了，也不知道他已经趁我们不在家这么干了多少次。家里一旦丢东西说不清楚找不到主是小事，但是这么一个欠赌债的无业游民房东有我家里的钥匙，随时随地能开门进来是一件细思极恐的事情有木有啊~~！！反应过来立刻给老公打了电话，老公电话过去把他骂了一顿，但是我们已经知道骂是没有用的，欠债跳墙这种事万一撒到我们身上就不好了，立刻加快了搬家的进度。

当然，Z后搬走的时候是非常不愉快的，因为是房东毁约，我们要求房东Z起码把我们急着找房子的中介费给出了，他立刻耍起了无赖。说什么他没要我们搬走，我们想住就住啊，我们说这样搞住不下去了，他说那是我们自己的事情，他不管的。

总结说起来，其实毁约这种事情，房客真的吃亏些。房客违约了房东可以扣押金扣物品，可是房东违约无赖起来，房客真心一点办法都没有，能把押金要回来就不错了。

本帖Z后由 纷繁 于 2015-12-30 13:44 编辑

上一段算是我租房子过程中的一个小插曲，毕竟才住了半年，为了防止更惊悚的事情发生，我们快刀斩乱麻的立刻撤了。当时心里也窝火呀，私下里暗搓搓的跟老公嘀咕要回去给他门钥匙涂胶水云云的，不过就是过过嘴瘾而已，远离是非都嫌自己跑的慢，谁没事给自己找麻烦去。

好在大概老天爷也觉得我们有点委屈，在我们急慌慌的找房子搬家的时候很快给了我们指示。当时小姑子大学刚好毕业了，在武汉上班。老公跟我一商量，说是想带着她一起住。虽然刚刚结婚没半年，恩对，我们在那个奇葩房东的房子住的时候领了结婚证，但是没办酒呢。刚刚结婚没多久要带小姑子一起住，心里多少有点不情愿，谁不想过二人世界呢。不过到底心软，总不能眼睁睁的看着刚毕业的姑娘一个人住个小破单间（虽然我刚毕业的时候也住了的），索性把找房子的目标定在了两室一厅上面。开始找两室一厅才惊奇的发现，武汉的租房市场真是个神奇的地方，一室一厅和两室一厅的价格根本隔不到几百块。

Z后在中介的帮助下（逃走的心太急，只好找中介了，心疼白花花的银子啊），在常青花园找到了一个两室一厅，一个月1600，水电物业自理。常青的物业真心便宜啊，六毛钱一个平方，我们新家要两块四有木有！房东要去陪姑娘读高中，房子是第一次出租，室内装修的那叫一个温馨，墙面都是粉粉的少女色呀，极大的满足了我的一颗少女心。

不过这里要吐槽一下那个破中介里面的那个破嫂子，我们定了要租这个房子。她就各种不讲道理各种霸道，先要求我们十分钟之内交定金她，又要求我们到中介去等到房东巴拉巴拉的，我们要求看房东的房产证（这个不正常吗不正常吗？），这本来是中介应该为我们提前想到的事情吧，要不干吗交几百块给他们啊~！！结果那个嫂子噼里啪啦给我说了一顿，什么年轻人要相信别人，不要总觉得人家都是骗你的，巴拉巴拉，要不是房子真心相中了，真想掉头就走。这是唯一一次租房子找了中介，说实话，现在网络这么发达，租房子又不是买房子，中介态度再不好服务再不好，真的是关自己生意的门。

好在这次的房东灰常灰常好，我们签了一年半的合同，合同到期之后因为家里装修没搞好，又住了半年多，这半年多因为不知道什么时候可以搬家，好几次都是一个月一个月给的她租金，房东都非常体谅，也没涨过我们房租。用她的话说就是，你帮我看了房子咧，只要房子维护的好，不差那几个租子的~~ 壕，膜拜下。

这个月我们房子还没到期，但是新家搞好了，宝宝四维刚好也通过了，恩对，楼主我就是这么顺理成章的从毕业少女，到新婚妻子，再到准妈妈一枚。新家有暖气，老公上班也方便一些，我们就搬了过来。跟房东说了帮她转租房子，我们还没着急，她着急了，怕房子空着我们白交了租子给她，吃亏，自己跑到中介去把房子信息挂出去了~~~~中国好房东有木有~~~~~

嗯，以上就是我租房子的故事。后面来扒一段我当房东的故事

本帖Z后由 纷繁 于 2016-1-4 15:43 编辑

说起来当房东，其实就当了两个月不到。但是也算是体会到了一把当包租婆的赶脚。

新房子今年六月就装修好了，但是因为紧接着我就查出来怀了宝宝，一直没敢过去住。一直通风到十月下旬的时候，有一天我突发奇想，恩真的是突发奇想，房子空着也是空着，还没有人气，干嘛不短租出去赚点租子，也给房子添点人气嘛。跟老公一说，这货倒是没有反对意见，但是身边的朋友啊同事啊都说我脑壳进水了，新房子搞那么漂亮，租出去要后悔死。可是我是一个说干就干的人，定了的心思十头牛也拉不回来的。立马在网上发布了出租的帖子，租金定的很低，讲明了短租五个月，明年三月要收回来自己住的，要求女生，干净，不做饭。因为当时想着碰到合适的就租咧，碰不到就当挂着玩了呗。

没想到帖子一发，反响太热烈了，电话要打爆了啊，大概是我定的房租真的很低，小三室的房子，家具家电全新，近地铁近公交总站，标价2100，估计看到人可能觉得我傻疯了。不过也让我体验了一把供不应求的赶脚啊。

有一个小姑娘打电话过来，超级有礼貌，说很急着搬家，当天晚上就要来看房子。我第一次出租房子呀，心里有点小兴奋也有点小新奇，恩原谅我就是介么没见识，当即答应来看吧来看吧。结果这一看，就定了下来。姑娘自己住，只想租一个房间，我一看可怜巴巴的模样，再者我也不是非要整租出去，她又能接受短租，看着人也清爽，工作也很稳定，就800一间包水电物业的给了她。没错，800全包，真心良心价了有木有~~~

不过我也是有条件的，一是必须爱护房屋，客厅厨房卫生间都随便用，但是要保持清洁；二是不要带朋友回来过夜，毕竟是新房子，这个心里的坎还是有点过不去。小姑娘二话不说就答应了，连连说自己还木有男朋友，叫我放心。不过姑娘大概是第一次自己租房子，不太知道租房子的概念，还想要我把网费给她交了，有些小的生活用品也想我提供，我一一耐心的解释了，网络接进户，要是我过段时间搬进来把自己的网线迁过来了她可以一起用，但是我没搬过来的时候，网费我是不管的。生活用品我有的就带过来，没有的就她自己想办法。这样的条件，我也算是中国好房东了吧？？

后来住了大概一个月的样子，姑娘忽然给我打电话，说男票毕业了，想一起过来住。奈尼？你不是没男票？介么快就有了，还要发展到一起住的阶段了？当然这都是我心里的声音，肯定不会问出来叫人家姑娘难堪不是。不过还是委婉的拒绝了她。一则前期讲明了不接受朋友留宿，别说是合租了；二则我自己很可能要搬过去，有个男将在屋子里面我也不方便不是。姑娘倒是没说哈是什么，很乖的说那她和男票去讲，要他另租房子。

过几天又电话我，说她不想租了，要搬去和男票一起住了~~~~对，住了一个多月的样子，合同签的是五个月的，给了两个月房租，押金给了两千。我想着强扭的瓜不甜，不能阻挡人家发展感情不是，就答应了。结果姑娘又说没到期的房租能不能退给她，我脸皮薄啊，就把这做坏人的机会让给俺家老公了，这货到底不负众望，恩没退。她一搬走，我房子也别想再找下家了，自己也嫌麻烦。干脆又空了短时间就自己住过来了。

后来总结起来，其实我也没吃亏，跟姑娘的沟通过程也比较顺畅。人谁没个难事没个自己的想法嘛。不过也是赶上我这种房子租不租都无所谓的主了，要是靠租子吃饭的那种房东，估计也有的扯。

恩，短暂的包租婆生涯就这样了。以后要是正式上岗包租婆的话，我脚着我也能当个好房东。

本帖Z后由 纷繁 于 2015-12-31 09:47 编辑

我们是两年多以前租的了，现在租金普遍都涨了三四百的样子，不过房子真是好房子，楼上有一个大平台，晒被子什么的也很方便。主要是房东真的好，基本是住进去了就不涨你房租的那种。

爱干净也是为了自己住的舒服嘛，不过我们搬走的时候也会帮忙把房子打扫干净的。租房子这种事，真的是要双方都好，互相着想，日子也舒心些~~

坏人，鉴定完毕

我已经搬到自己的窝里啦 哈哈哈

我也脚着我不错呢，不过事后总有中被骗的感觉~~~

来吧来吧，还没租出去呢

淡定……就算是城中村周边环境不一样价格也不一样，我那时候确实是两百多，一百多的应该也有，但不是我租的那片

因为我没退房租给她吗？要是她帮我找到下一家租客，租金可以退。可是就这样走了，我的损失怎么办