老刀：质实价优，小区里面泡温泉

差价大，三亚Z贵了。好的一线海景房8万一平米，好点的精装一线海景房也上2万了。

三亚冬天可下海游泳。海口有时得穿毛衣。

但三亚夏天焖热得让人受不了，海口的夏天则比武汉好过得多~~~~~~

这个43平米的小户型有独立厨房，采光通风也不错，得顶哈。

唯一的缺憾是朝北，不过海南的北风远没内地厉害，整体考虑，还是难得的，8楼一套只22万，还有免费的温泉享用——这一片离火山口近，温泉质量不错。

海南的北风没内地厉害，朝向北的不好，也没武汉这么大，22万一套，可以关注。

这段怎么又出现了呢？~~~~~~~

海南置业我不主张投资性购房，若是自住性的生活方式的调整，是值得关注的。

当然在丰富生活的同时，可能房产也升值了，但那不是主要的。

叫凤凰城。

因有海风，还可戏海，应是比武汉好过些。。。。

西线楼盘整体上还是不如东线

总体上老刀认为儋州、昌江等西线的楼盘不如买同一纬度文昌、琼海等东线的楼盘，虽然这一带台风较多，但台风登陆点真在某楼盘的可能性也是不大的。

不过，东线多雨，较潮湿，不适合有风湿的朋友置业。

现东线楼盘因受环岛高铁开通普遍在下滑，刚去文昌看过几个楼盘，贝克汉姆代言的鲁能山海天，拿地七万亩，为海南超级大盘，有说是第一大盘，精装后单价也就8千左右，同海花岛差不多，但自然景观比填海而成的海花岛强许多。

还有文昌月亮湾的世贸怒放海、雅居乐月亮湾、合景月亮湾，均是一线大牌，产品各有特色，观海效果也不错（只是离海岸有些远，多在800米以上，因ZF规定不能在海岸500米内做建筑）。

老刀感觉东线的楼盘有一个好处，就是空气更新鲜。这应与迎面是太平洋有关，吹来的都是太平洋的风，没污染。风经内地，特别是海口、三亚大城市后，汽车尾气等，会随东风刮向西线，而海南一直就多东风。

还有一点得注意，海南现在因做国际旅游岛不上工业了，但以前的规划西部是有工业的，实际上东方市有化肥厂，昌江有核电站、水泥厂，儋州也是有炼油厂、水泥厂的……

老刀为什么在临高买房？主要是临高为渔业、农业县，没有工业，澄迈也一样，没什么工业。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-1-16 06:37 编辑

这些都是永庆湾的图片——

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-1-16 06:56 编辑

这快就买了？

可以站内发短信。

原来是蓄意在那片选房啊，祝贺！

其实那个大妈去泡温泉的盘也可以，只是物业贵一毛，每平1.6元——不过这盘的施工情况没看到，所以还是给大家推荐永庆湾。

但是老刀在得意遇上了一个让人无语的编外版主，总是心理YY地怀疑刀帖是软文，好像老刀走到哪就有开发商给我送银子似的。

这人如果还在得意当房评版主，老刀可能很少在得意发房评了。大家若还信任老刀，就百度武汉老刀吧——下一步老刀可能在凯迪、天涯、YF、新浪发房评要多一些。

若觉得老刀的帖子对置业果真实用实惠，还是在论坛里客观分享一下吧——网友分享是地产论坛的Z大魅点，大家理应力所能及地奉献哈。

老刀应是一个分享劳模，因有这样一个版主在地产论坛，我这个劳模只好在得意写写旅游、美食什么的了~~~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-1-18 10:28 编辑

这帖移到“购房特惠”，老刀有意见，申诉两天无结果，郁闷！

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-1-18 09:41 编辑

若说楼盘好就是软文？那网友们还怎么获取实惠的信息？老刀又如何有发现的成就感呢？

若说不能提具体楼盘，老刀批评武汉天地三期以后房价虚高，多次提及具体楼盘，为何又保留楼盘名呢？

房评重在客观，老刀所说优次，实际上是给自己加压，因有千万双眼在评判、验证。批就留名，好就是软文，这个逻辑得调整~~~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-1-18 09:47 编辑

其实我也知，就是将刀帖移至更无人光顾的地方，还是有不少人会追读的。为何？因为网友个个冰雪聪明，知道哪是干货，哪是忽悠~~~~~~~

老刀说过，并不在意点击率。但在意影响力、转化率——有多少人回复、讨论、下载、分享、行动……这才有成就感。早前曾建议得意开发只有好友阅读的功能，可惜一时办不到。

简言之，刀帖是为想读的人准备的，并不在留点击。今天发如此议论，是因为这里的地产论坛不能为个别业务不精、心胸狭窄的所谓版主毁了。起码得分得清信息优次，哪些是网友需要的。

老刀除了评某楼，更多的是同大家分享一种思路，如武汉天地的帖，读后应学会如何看片区、楼盘的价格走势，租价与房价的关系及预先作用，日光盘背后的商业“技巧”……

此帖的亮点则是跨气候带置业对生活品质的提升，温泉魅点及重点关注在建筑质量上很用心的楼盘~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-1-18 10:06 编辑

如果得意有开放的心胸，望能保留以上看法，对版主做番培训、淘汰——这也是一位盼得意地产办得更好的普通网友的建议，望得意越来越强。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-1-18 10:29 编辑

因为老刀在海南现已买了套小房，还计划再买一套三室或四室的大房。为躲避武汉的酷热阴冷，老刀有退休后移居海南的计划。

为了在海南置业，老刀在海南转了两圈半，阅盘三十多个后才出手，自然心得不少，写帖对老刀言是平常轻松的事——Z主要的是老刀懂得分享，知道一个欲去海南置业者对客观信息的渴望，所以就有了为些文字。

其实老刀一直也不想窝在武汉写房评，也知研究过哲学、比较政治学、传播学的老刀在房评上还有独特的一面，再说武汉也没几个值得写的楼盘，所以对海南的关注力度自然大一些。

没想到写帖不久，刀帖在全国性的网站凯迪就小热了起来，在天涯也有了一些刀粉——现在每天给老刀留言咨询的人多在十人以上，多是贵州、四川、山东、北京、新疆、宁夏、浙江的人，这不仅使老刀更有存在感，也可使刀帖慢慢“走出武汉，面向全国”。

如果说两月前写房评，交结的多是武汉、湖北的网友，现在则是广交天下豪杰。你知道这意味着什么吗？眼下人脉是不是很重要？赠人玫瑰是不是有可能手留余香？……这样说吧，因免费替人看房把关，老刀在武汉办事要顺畅得多，因有不少人想回报老刀的“当时的好”！

当然也有不少咨询即消失的“伸手党”，但毕竟还有一些讲味口的人。

旧朋友 发表于 2016-1-22 04:23

写得一手好……纳闷，你一武汉本地人咋天天要给海南写文？

因为老刀在海南现已买了套小房，还计划再买一套三室或四室的大房。为躲避武汉的酷热阴冷，老刀有退休后移居海南的计划。

为了在海南置业，老刀在海南转了两圈半，阅盘三十多个后才出手，自然心得不少，写帖对老刀言是平常轻松的事——Z主要的是老刀懂得分享，知道一个欲去海南置业者对客观信息的渴望。

所以，心理阴暗的人难以得到阳光。反思一下自己的行事风格，调整一下可能会走得更好。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-1-22 08:42 编辑