第二次装修收尾,说说两次装修的差异及入吭踩雷经历
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fujie494
初中一年级 2016年01月22日
刚从装修现场回来,午饭也没顾得上吃。我的心就像这天气一样,瓦凉瓦凉的。这,注定了是一个悲惨的装修故事。
12年3月,第一套房交付。那会儿回武汉上班不久,一切都不太熟,又急着装修入住,正好同事也在装修,就直接找了他们家的装修师傅。装修历时四个月,大体顺当,整个工程质量 十分满意,尤其是对木工和油漆工,爸爸一直赞不决口。
转眼来到了15年,我结婚啦!跟老公一起首付了第二套房子 ,是个毛坯二手房,很快就开始了第二次装修。按理说,第一次 装修无论质量 还是过程都令人满意,第二次继续合作,轻车熟路,一切happy ending。但是,我!偏!不!所以今日流的泪,都怪当初脑子进的水啊。
第一次 装修虽然顺利,但有两个点让我不太满意。一是设计师 入行不久,设计这块近乎没有,所有布局都是现场施工时边做边定,风格效果什么的更是奢望。第二套房子 结婚用,一切都让人十分憧憬,所以决定找个设计师 好好规划一番,打造出一个兼具美观和实用的温馨小窝。二是项目 经理不太好说话,而我爸又是个急性子,两人常有摩擦,但没有什么实质性的分歧。想着第二次装修又要辛苦老爸,希望他能有个好心情,所以想找个性情温和点的项目 经理两人好 沟通。
就这样,我开始寻觅新的装修公司 。
总的来说,第一次 装修没啥经验可反馈,愣头愣恼地遇到了一个好装修公司 ,基本没出什么岔子。当然,事后我才知道,这家装修公司 在得意上一直口碑不错,我正好捡大运 撞上了。
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fujie494
初中一年级
2016年01月22日
下午事太多,快下班了,接着写一点。
怎样找装修公司咧,当然是在网上做功课啦。然后我就在得意发贴,寻找有意向的装修公司,并收到若干私信。这些私信我全部一一认真查看,而且还看了他们的主页啊、装修成果等信息,尽可能多的了解对方吧。然后排除不感冒的,Z终约了7家公司上房测量!!!
站在一年后的时间轴上看这些行为,实在是跑偏了方向啊。
首先,这些发私信的人,都是专门的网络客服,他们可能根本不会仔细看你写了什么,只是机械地留言。就像路边发广告传单的人,不会瞄准目标客户,只是广撒网完成任务。反而留言的公司太多,我花了不少时间去一一甄别。
其次,这些公司很多都是名不见经传的小装修公司,对他们的实力、背景很难有一个准确的判断。所以,一开始就应该直接联系在网上有良好口碑的装修公司,这些装修队伍已经大浪淘沙、被广大业主筛选过一次,可以优中选优,找到更符合自己需求的;而不是在一堆滥白菜里面挑出好的。
再次,7家公司上门测量,实在太多了,事后想来也觉得自己很无语。接待这7家花了我一整天的时间,同样的话说了无数次,口干舌燥。而且有的设计师一上门,我就觉得不行,但碍于面子,不好打断,只能陪着走完全过场。
后来又陆续联系了几家,全部见过面后,保留了印象不错的几家,跑到对方公司去看了一下,详细面谈。Z终选定了一家。
事后诸葛亮时间:虽然选设计公司的过程我走得很完整,但基本没有走心!因为我是一个装修小白,对这些完全不懂,也没有花太多精力去了解。跟装修公司谈也只是外行看热闹而已,白白耽误时间。
现在回头看,当初我有意向的几家公司,除了Z后选定的公司 ,其余几家都是在得意小有名气的。我能考虑他们,也说明群众的眼睛是雪亮的,经住了得意这么多用户的考验。但我偏不走寻常路,Z终选了一家名不见经传的工作室。噩梦开始了!
综上总结:选装修公司还是要相信群众的口碑,不要想着另辟蹊径、挖掘出别人都不识的宝。这样说可能对刚起步的小公司不公平,但一定程度上可以降低自己的风险。
本帖Z后由 fujie494 于 2016-1-22 17:03 编辑
fujie494
初中一年级
2016年01月22日
淡墨清衫 多谢关注,我尽快写完。这是我第二次在得意发贴,一定认真对待,不留坑
fujie494
初中一年级
2016年01月22日
详细说一下,Z终选定的公司是如何吸引我的。正如前面有人提到,现在的设计师是三分能力、七分忽悠。现在回想我们的接触过程,bug还是蛮多的,但都被我选择性忽略了。如果你也遇到这样的承诺,还是要多留个心眼。
这次装修的时候,又赶上一个同事装修,自然要找他推荐一下。这个同事比我有耐心多了,装修前在各大论坛做足了功课,各种团购活动也是一个不落,在此不表。他向我推荐了精心挑选的几家装修队。
同事家是设计师+装修队模式,而我当时十分渴望有一个优秀的设计师为我操刀;同时,同事也承认,由于分别找了设计和施工,所以中间有很多沟通衔接的问题比较棘手。所以,我决定先就设计,然后用跟设计一起的队伍做施工。
彼时,我有一个非常致命的错误观点:施工易选,设计难得。Too simple too naïve!!!现在分析,我之所以会有这样的想法,完全是因为第一次装修太顺利、施工质量过硬,后来一直耿耿于怀没有像样的设计,导致家里虽实用但没有美感。我以为市面上的装修施工都是第一家公司这样的平均水平,无奈我遇上了传说中的工程转包,除了项目经理,其他工人都不是公司员工,可以说,跟马路边随机找师傅一个概念。而项目经理安排的施工人员竟然又再次转包给第三人,遇到这样的队伍,还能奢求什么质量咧?
本帖Z后由 fujie494 于 2016-1-22 21:39 编辑
fujie494
初中一年级
2016年01月22日
额,刚才发了一段,竟然需要审核。好吧,再慢慢写点一起发
fujie494
初中一年级
2016年01月22日
重复发了,删掉
本帖Z后由 fujie494 于 2016-1-22 21:37 编辑
fujie494
初中一年级
2016年01月22日
再一次发送失败,不知道为什么,没有敏感词啊。。。
fujie494
初中一年级
2016年01月22日
又重发了,再次删掉
本帖Z后由 fujie494 于 2016-1-22 21:38 编辑
fujie494
初中一年级
2016年01月22日
本着设计第一的理念,一家小有名气的施工队向我推荐了跟他有合作的设计师,我就这样认识了A。A上门量过房以后,就给我留下了比较好的印象。那天就她一个女设计师上门量房,眉清目秀,谈吐斯文。后来我们约在汉阳见了几次,其他设计师都是让我去公司谈,唯独A主动过来汉阳,这也加深了我的好感。交谈中有几点打动了我。
一、Z重要的一点,A是该公司的老板,可以自由调配施工人员,为我选取手下Z好的师傅。我找装修公司的时候刚开年,据A说,员工都还在休假,所以她就亲自过来跟我谈这笔业务。
我对较大规模的装修公司存在一点偏见,觉得公司框架太大,不会太关注小客户的需求,而且由于尾大不掉,基层施工人员管理起来不方便。而A的设计室规模不大,并且她又是老板,我想着,这样可以直线指挥施工人员,管理灵活,我的需求也可以较快地得到反馈。
事实是:只有项目经理才是公司员工,具体的施工工人是项目经理找来的。而且由于A做设计出身,在后面的施工沟通中,感觉她根本不如自己介绍的那样懂施工。作为公司老板,对施工这一块并不熟悉的话,工人偷奸耍滑也很难察觉。后面施工质量出现问题,向她反映,她也只能通过项目经理去解决,而项目经理的找来的工人水平实在有限,所以有的问题返工了三次也没有解决!
本帖Z后由 fujie494 于 2016-1-22 20:40 编辑
fujie494
初中一年级
2016年01月22日
二、A的市场一直在汉口,很想借我的工地进入汉阳市场,把我的房子打造成精品样板间。精品样板间?听到这样的承诺,是不是觉得自己的工程很受重视,简直堪比13·5开局的国家重点工程,一定是精心布局、专项指导、重点对待!
当然,我不知道A是否真有此意。我也看到了她跟老客户的关系确实还行,带我去看了几家已经入住的房子,虽然去看的时候,业主都不在家,但能信任地把房子钥匙交给她让我们进去参观。彼时,我也想着有一天,她会带客户来参观我的房子,然后我热情又自豪地介绍着我的装修成果。但现在看来,还是不要来看我的房了,对于精益求精的客户,一定不会满意的!
此处还有一个插曲,就是我去看的已经入住的房子,从房间的摆设、收整来看,业主不是特别精益于家的人,应该是忙着做生意之类的,家里不怎么收拾。而我是一个略有强迫症的人,加上平时特别宅,每个周末都要抽几个小时来打扫不过60平的房子。说这个无意比较生活态度高下,只是觉得每个人对家的想像和要求不同,所以后期施工的人觉得柜门几毫米的误差很正常,但在我看来,简直是浑身难受。
本帖Z后由 fujie494 于 2016-1-22 20:41 编辑
fujie494
初中一年级
2016年01月22日
三、我提到了一些我比较喜欢的风格,也聊到了网上小有名气的设计师,A介绍了自己的工作经历,表示跟这些设计师很熟。武汉的家装设计本来就是个不大的圈子,大家相互认识很正常。但我却把“很熟”误解为,大家经常一起交流,设计理念在相同的层次,就好比在一个成熟的项目设计小组,大家互相切磋,即使新人也会深受启发、潜移默化地就提升了自己的水平。
艺术风格是个很主观的东西,虽然我跟A交流的时候,她非常聪明,能十分准确地理解我的要求――不得不说,所有交流过的设计师,在设计需求上,跟她交流是Z轻松的。但Z后出来的图纸和效果图却差强人意。但我还是把它归结为图纸不能很好地表现设计师的理念,Z终还是要用成品说话。
这里还有一个坑,我是按类似Z高级别的设计师收的费,也就是A的收费标准;但实际是A的助手B操刀,而A只是提供意见和Z后的把关。所以我花了一类设计师的收费标准,Z后却由二类设计师为我提供具体服务。
前面说了,艺术风格这种东西各有各的喜好,在我能接受的范围内,我还是相信专业人士的审美比我更有水准。但我找设计师的初衷,除了保证整体风格,也需要实用细节。比如插座的布置、柜子的分隔,由于第一套房子在这方面略有不足、导致生活的轻微不便,所以我很在乎实用、便捷的设计,但这一点做得实在太差了,甚至有些画蛇添足的设计,平面图上还看不出什么,但实际却是格外别扭。
本帖Z后由 fujie494 于 2016-1-22 20:48 编辑
fujie494
初中一年级
2016年01月22日
第一次在论坛正经发贴,不怎么好用啊,要么发不出去,要么一回头重发了好几次。今天到此为止吧,周末看时间安排要不要继续写,多谢大家关注。我一定尽快写完,不留坑
fujie494
初中一年级
2016年01月23日
今天在外面跑了一天,买些装修的东西,马上就要收尾了,一些缺的东西都要赶紧补上。
接着写。
从九月份开工到现在, 一直问题不断,昨天的经历让我倍感心塞,终于决定开个贴子吐槽一番。马上就过年了,自然希望装修能够尽快结束,还有平时积累的一些问题,也需要集中解决。所以就约了A、项目经理、泥工、木工等同去现场。
这里需要交待一下相关背景。两次房子装修都是由爸爸全权负责,我基本没管过,连去现场看看的次数都屈指可数。对自己的老爸当然是一万个放心,更重要的是,爸爸是个很过细的人,很多时候,他对装修师傅的一些要求,可能别个会以为他是在故意为难。但其实爸爸对自己也是这样要求的,每次家里有些修修补补的活,爸爸都特别精益求精,跟绣花似的。
而且爸爸年轻的时候做过木工活,老家的全套家具,床啊衣柜啊书柜啊桌子啊什么的,都是当年老爸从木材刨光开始一步步做出来的。还有电工的活,老爸也是相当熟悉,虽然比不上专业班子,但平时家里搭根线改个线路、甚至修修变压器什么的,都是不在话下。
啰里八嗦地讲了这么一段插曲,就是为了说明,本次装修的甲方实际负责人,是个懂技术、且十分细致的人。所以后面发生的不少分歧,可能在很多人看来只是小事而已,是我们太较真了!
这次装修,双方在很多工程质量问题上都无法达成共识,但这些质量问题,在第一次装修的时候从来没有发生过!为什么第 一家装修公司可以对这样的高标准习以为常、把各项指标做到准确无误、不犯这些低级错误;而第二家装修公司却一而再、再而三地出现这么多所谓的“正常误差 ”? 并且昨天在所有人均在场的情况下,爸爸指出这些问题希望能改进的时候,项目经理竟然觉得都是些小问题、不足为奇,木工更是一脸鄙视、一副“懒得跟你解释”的表情,着实让我十分恼火。
fujie494
初中一年级
2016年01月23日
不知道第二家公司和A对工程质量是怎么理解的。跟大桥垮塌相比,路面积水确实不算什么问题。但走在路上,一大滩积水挡住前路,或者正好一辆车驶过压起飞水溅你一身,是不是跟吃了苍蝇一样恶心?
确实,装修至今,没有什么严重的大问题,住进去水管不会爆、柜子不会垮、新砌的墙不会塌,但如果除开这些严重工程事故、其他细节方面不甚讲究就不是问题的话,那我想网上也不会有这么多对装修公司的不满了。
之前看过一个清包的房子,一进客厅,映入眼帘的几个插座一边斜地排开,看得我格外难受。心里立马觉得清包不靠谱,师傅各自单干,无人把关,跟在建材市场的路边随机找师傅一样,风险挺大。当然我也知道网上有很多牛气的清包师傅,但难求啊。
所以我更信任由专门的装修公司提供的半包服务,特别是第一个装修公司都挺正规的,我把这样的水平视为市场平均水平,却忽略了装修行业门槛不高,各种水平的施工队伍鱼龙混杂。前期的交流、设计图纸、工程预算表等,这样的形式大家都有,根本看不出什么差别,当你真正签订合同、开始施工后,问题全部暴露出来了,但此时已经难以回头了。
我们在家对比了两次装修的工程预算表,第二个公司所有项目的综合单价都比第一个公司贵,当然,第一次装修是在12年,现在时隔3年,人工、材料的价格都有增加,这样的单价上涨也是可以理解的。并且第一次装修的工程管理费是按5%收取,而第二次是10%。同时,实际面积106的房子,设计费是8000多(具体单价和总价记不得了,设计合同不在手边)。说这些,是想表明,无论这家公司是提供什么样的服务质量,他都会按照市场平均价格收取费用,好公司不会收得格外高,差公司也不会少收你一分钱 ,所以当你付了同样的钱,却得到了相对差的服务,心里的烦闷可想而知。
fujie494
初中一年级
2016年01月23日
收到不少私信问我两家公司,好公司我是很乐意向大家推荐的――不过质量好坏是见仁见智的问题,我觉得很满意,可能对要求更高的人来说,也是觉得一般;而且这家公司有好几个项目经理,手下的施工人员也不一样,不一定就能遇到给我家做的那个师傅。
但是对于第二家公司,我也无意爆光。到目前为止,A还是一直耐心地提供服务,也是然并卵了。。。为了及时得到回复,现在有什么问题,都直接向A反映,她的优点就是脾气好,每次口头都说好、一定给解决,但是她也只能交待项目经理去办,而那些师傅的水平实在令人捉急,所以那些问题一个也没有得到很好的解决,一个也没有!!!
我写了这么多个人感想,也是希望大家能吸取我的经验教训。如果你也在正在找装修公司,遇到这些类似的承诺、情形时,可能真的就要多个心眼,是不是在我这里似曾相似?说不定就是一个坑,等着你跳进去。
虽然到现在我也没搞清楚这家公司的组织机构,但感觉应该就是一个小的工作室,主要还是做设计。为了客户的施工需求,签了两三个项目经理(连项目经理是不是公司员工我都表示怀疑),接到了施工的活就交给项目经理负责,项目经理再临时找一些熟识的人员来施工。每个工程项目相当于承包给项目经理,公司抽取一定的管理费后,各个项目小组自负盈亏。就类似现在不少私人设计公司借用资质,给业主的图纸上面赫然写着XX设计院,其实就是私人小老板招的一批画图工所为,XX设计院除了收点管理费,再无其他关联。
当然,这一点是我的个人猜测,希望高手能解答。因为A虽然自称是公司老板,但她对施工个人完全没有掌控力,甚至不熟,有事情只能交待给项目经理。而从跟工人的聊天可以推断,这些工人也是一直做些散活,并不是公司的固定人马;甚至项目经理安排的工人还把我的活再次转包给第三方。
感慨发得很多,但是没什么干货。我也知道论坛看贴子,就是图一个热闹,我也是看戏不怕台高的人。。。所以,今天到此为止,明天打算去工地拍些照片回来,细数工程质量问题,吐个槽,也望大家安慰一下,说不定是我把小事看大了。
fujie494
初中一年级
2016年01月25日
昨天一天都在装修现场,冻得够呛,回到家有人有点不舒服,就没写了。上班中午时间,来一段。 刚看了装修设计合同,按110平*80元/平算的,总共8800的设计费。讲真,没啥出彩的地方,不如我同事找的得意上发过不少作品的某设计师,而且那个设计师我也见过,当时设计费半价,40一平。但我就是脑子就着了,非要跟A合作。
不过,这里我还是要为设计师正言一下。设计师的很多设计效果也需要业主来配合,说白了就是银子的配合,尤其是软装方面。后来我们选家具的时候,为了省钱,买了不太适宜的家具,大大破坏了整体效果。另一个方面的原因在于,当时对装修质量不满意,有点破罐子破摔的感觉,懒得再一切力求Z好。而且我家是北欧风,前期硬装也确实出不了什么效果。
昨天家里的灯基本都装完了,一直搞到天黑。夜幕降临,在灯光,尤其是一排排筒灯的映射下,墙面的坑坑洼洼、柜面的鼓包划痕,格外清晰夺目!!!我想到一年前的时候,跟着A看了她家三四个工地,前几个都不太满意,虽然装修方面我是门外汉,但基本的表象好坏我有分辨。当时那几家就跟我家现在一样,毛毛糙糙,说不上哪里有大问题,但就是一看一摸就觉得不精细。A一直解释说,这几家业主对装修要求不高,不肯在这方面多花钱、报价低,所以用的也都是一般的师傅、一般的材质。
那时,我还幻想着我的高要求能带给我高出他们的装修质量,唉,她手下就那些人,又能从哪里挑到更好的师傅咧?
8000多的设计费我也不清楚是个什么水平,但我现在真觉得不值这个价。我家是南北通透的户型,方方正正,完全没有需要设计师费心的布局调整。而且我要求的是北欧风格,据说主要靠后期软装。到目前为止,A陪我们逛过一次家具广场,然后在网上交流选了全房的灯。Z后家具还是按靠自己的意思,在额头湾的红星美凯龙搞定的,主要是质量满意、价格也能接受。
唉,要坚持风格,真的要花不少钱。那天在红星还发现了另一个家具品牌“挪亚家”D8店,跟我家的风格完全契合,但无奈价格比Z终选定的那家贵了近2W,Z后忍痛放弃。
fujie494
初中一年级
2016年01月25日
唉,中午休息时间发了一段,都没有打草稿,直接发的,结果又说需要审核,不知道还能不能出来,都没留底。。。
fujie494
初中一年级
2016年01月25日
好多人问第一家装修公司,我就不一一私信了。就在这里说吧,应该不算广告吧,得意上很多人知道,老曹,实木做的很好
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