kimclijsters发表于 2016-01-23 11:03 不如买都会轩
你以为我不想吗,因为首付款凑足的晚,都会轩离单位走路十分钟,又是三房小户,各种符合我的要求,就是卖完了卖完了卖完了,等二手不知道猴年马月了
kimclijsters发表于 2016-01-23 11:03 不如买都会轩
你以为我不想吗,因为首付款凑足的晚,都会轩离单位走路十分钟,又是三房小户,各种符合我的要求,就是卖完了卖完了卖完了,等二手不知道猴年马月了
lee_wentong发表于 2016-01-23 10:46 我当时唯一的纠结。置业顾问推了两套,一套和你同一朝向看龟山大桥。后来,想着不想靠马路买了看花园看江的。
看江挺贵的,羡慕看江的。我去的时候推88看江,看了样板间,觉得小。以后有老人来带孩子的话住不下。158是豪宅了,不知道以后征税会怎样而且房子大了怕不好卖
旧朋友发表于 2016-01-23 10:42 回复 sgx108 的帖子得意里面土豪也不少的,随便有好几套江景房啥的人也多了去了吧,对我来说就是大壕了
三套房子我觉得算小有钱吧?我认识的土豪都是不算房产身价千万,算了房子,不敢想,十几套房子在那摆着我以前同事做gm的时候,游戏土豪都是几十万砸一个网页游戏,带客户端哪种有百万级的,然后她拿着3000的工资看土豪砸钱
250423175发表于 2016-01-23 14:43 世纪江尚基本没怎么涨价的
涨了的,只是打折了,开盘的确越来越高,不过跟有的楼盘比的确涨的非常少
250423175发表于 2016-01-23 19:41 哦,感觉之前价格和现在差距不大
是不大,一千吧,跟他的价格比感觉不出来,两万和两万一。我只求不跌就可以了
kimclijsters发表于 2016-01-23 15:02 二环一些稀烂的地段都一万四五了 内环江边的房子才两万不到 不知道有些人进来酸个什么劲
现在的房子给人的感觉,价格是开发商随便报的,大经济环境不好,但是房价还是蹭蹭的。以前菱角湖一号出来的时候一万五,我当时觉得这稀烂的户型谁买啊,结果现在变一万八
annasongs发表于 2016-01-23 19:50 条件允许,买个一家3口和老人一起住的,自己又工作交通方便,我觉得Z合适不过了啊。节约的时间回家陪孩子老人,就是你买这个房子Z大的意义。
嗯嗯,离工作单位近这是真真的需要
250423175发表于 2016-01-25 10:03 。。你这怪的太远了,李嘉诚估计连这个盘的名字都没听过吧。
他肯定晓得武汉他买地了,具体的他才不晓得咧。卖不动我觉得一是户型太大了,基本以160以上为主。第二总价还是贵了,很多刚需买不起。第三没有学区,很多刚需冲学区买,那位置学区又不对口一初。所以有的人说他定位不明。如果说是按照改善型住房,还是总价的问题
浅吟低唱-发表于 2016-01-25 11:20 适合投资 出租 西南朝向太晒 西北-东南会好点 正南北也好 买了就不用管别人怎么看
嗯,当时就是觉得宁愿晒着也不能没光,他那好多楼盘都是日照不足
baby乐l发表于 2016-01-25 12:07 回复 sgx108 的帖子哈哈哈,我也住黄孝河路,楼主说的那个育才,是育才名仕吧,19000户型很稀烂,可是人家标榜是地铁口学区房,但是真不知道是不是对口育才二小。
没错就是那个,应该的确对口育二,离地铁300米左右,但是怎么都觉得卖不到那个价格啊,光线也不好。车进不去出不来的。我去看的时候小户型基本卖空了,大的120的户型只有个11楼,再就是很底层的。
chen.7发表于 2016-01-25 12:20 算刚需,只是负担过高,高于你目前的合理承受范围。
嗯比较紧张
兰州一枝花发表于 2016-01-25 13:25 目测225~230之间 低楼层
你肿么知道,你去看过?还要再少一点
天空的鱼发表于 2016-01-25 16:04 我去年买的,买的东南朝向,看江的。
那层数挺高吧?昨天我去签约的时候去了57层转了转,风嗖嗖的,不过视野确实很好。
liulin1213发表于 2016-01-25 17:53 是不是刚需又怎样?
没有什么,就是问问,周围有朋友觉得首套就算,有的说要租房首套才算,说我这算刚改。我现在住的家里的房子,只是自己小家买的首套。就仅仅想知道刚需的定义罢了
liulin1213发表于 2016-01-25 20:11 哦,还以为刚需就有什么优惠政策呢,既然没多大意义,是不是都无所谓的了
首套是有优惠的,契税部分,其他的首套优惠啥都没享受到
lei0831发表于 2016-01-26 15:00 亲买的哪一栋呀 说不定以后是邻居耶
5号楼哦
salamanca发表于 2016-01-26 14:58 握爪,我也刚买了南国中心的尾盘,觉得南国性价比很高。
我为什么没有买南国呢?原因是这样的,当时考虑工作地点是打算在南国和都会轩当中买。都会轩是卖完了,而南国是两次去都找不到售楼部,问了一些人,那些人指来指去Z后都没看到,遂放弃。而且南国139户型好些但买不起,90的只有两房,南国的公摊说实话有点大
salamanca发表于 2016-01-27 10:39 是的。公摊有21的样子,不过光线和视野要比越秀好不少,越秀一期说实话修得挺偏,前面的二期三期酒店神马的一建,那几栋楼就完全被淹没的感觉。江尚自住的话我觉得也很适合,投资就不适合了。
江尚因为离江滩近,旁边有二院,是打算父母退休了去住的,或者出租一段时间再搬过去。我自己这边去年才花几十万装修完不可能卖吧,所以怎么也要坚持住十年吧再过去。越秀那是个扯谈的,一个地点高了近一万,精装修哪里能值那个钱,谁让他当年拿地太贵了的。南国当时很喜欢角上的139,朝解放大道视野光线都好,就是木有找到售楼部。所以买房子有时候就是个缘分问题
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