求好心人答疑

因为Z近老妈想跟我买套房子，老妈1970年的，看中四新国博新城的房子。很小的时候老妈就和爸爸离婚了，我的户口在我爸这边。现在老妈手上有十二万左右的现金，十万的公积金，大概会买80到90平米均价7700，怎么贷款会比较合适，每个月大概会还多少钱，求解答，麻烦了。