纠结啊，二手房咋选？徐东鹏程花园和和平大道惠誉花园

楼主目前汉口，上班武昌凯德1818，孩子刚出生，考虑到目前的房子在三环边，新楼盘，没有好的对口小学，而且上班公交转地铁，简直要命，为了孩子以后上个好的小学，自己上班舒服点，楼主老公Z近一直在看二手房，目前对鹏诚花园和惠誉花园比较感兴趣，两个房子优劣如下

鹏程，装修豪华豪华超豪华，且有品位，拎包入住，对口武汉市先进梨园小学，且靠近徐东销品茂，群星城等，在建地铁8号线。162，162万，含家具家电172万。

惠誉，装修一般，也可拎包入住，对口三角路小学，估计不咋样，周围环境一般，大多是老房子，感觉环境有点杂乱，不如鹏程附近整洁，在建2条地铁。157,160万，含家具家电163万。

各位童鞋，本人已纠结的睡不着觉了，听听各位大侠帮小女子分析分析