现所住的是还建楼，因旁边工地施工，导致房屋下陷，外墙开裂成危房，旁边工地也停工几年，现在ZF征收，那么问题来了。
以前是公房拆迁2004年还建，变成了天主教房产，加了钱+平方。公房变成天主教房产，这已经成为历史问题。那么现在要货币结算的话，天主教房产货币安置奖励为0，拆迁面积还要给10%天主教。拆迁办跟我们说:20%安置奖励，是给天主教的。核算起来一平方1w1还不到，面积还小了。当时加平方也是花钱买的，现在还要给出10%，安置奖励也没有。
我同学家也拆迁了 是个公房 ，离我2_3站路，安置奖励是30%，算起来一平方1w5.
希望得意大神，帮我分析分析，支支招
我们到底有没有安置奖励？
花钱买的面积还要给10%吗？
有人没
耗子……发表于 2016-03-19 21:08 没买全产权吧
嗯，没有
tanjuehufei发表于 2016-03-20 00:10 搞不懂你这产权问题，就算没有土地证，有房产证就让他再给还建房，不要钱，只要房子
要房子也不划算，说是原地还建，还有2证，在多给10个平方（相当于公摊），多加的平方阶梯式价格（多5个平方加价.以此类推），过度费给3年（每年一给）。还建不可能3年后就可以还，甚至5年7年。武汉的房价跟物价长得飞快，等那么久也等不起。
说下拆迁办，它不是正规拆迁办，属于代办公司。
拆迁办来谈判的时候，我说要货币结算，他们偏要我们拿房子，说这地段几好几好，而且还是2证，再不选房源就没有好的户型，谈克谈来非要我们拿房源。谈了几个回合，才谈货币结算，他是把我该得到的利益当筹码谈
耗子……发表于 2016-03-20 10:44 那肯定要扣出来 我家也是80产权 估计以后也要扣20出来
嗯，给天主教10%是政策里有的，那你家安置奖励这块怎么算的？
大头大头发表于 2016-03-20 00:07 不流血就凭一张嘴想让他们放血？
你说招呼他们 在利益争取
耗子……发表于 2016-03-20 21:08 我这还没拆
你是公房吗？如果是公房跟我这教会房产是有区别的，你可以拿面积95%，安置奖励有30%
（95%x平方单价x30%）
耗子……发表于 2016-03-20 21:08 我这还没拆
这是你安置奖励算法
耗子……发表于 2016-03-21 06:47 我这是公房 每月还交几十租金房管所 那比你这拆划算啊
拆迁办是这样跟我们说
前天跟拆迁办谈判，争取货币安置奖励30%，结果轮流站开始4张嘴对我老公一个，我简直是插不上嘴（我老公比我能说，我属于嘴比较笨的那种）。拆迁办一扯扯蛮远，非要按他画的圈圈里走。这次谈判无效。
已经咨询律师，天主教房产跟公房安置补偿是一样的，安置奖励这块是无争议的，如果拆迁办说没有，他就违法了。
而且我们也打过电话天主教，他们的说法跟律师所说的一样。
我们算的每平米是壹万零叁佰，跟天主教说是九千，天主教还蛮疑问，为什么跟我们说是九千。呵呵，这就是拆迁办
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