【楼市达人秀第四季NO.60】一波三折买房路，白了两根发

唉，都是被逼出来的。一个人看房，一个人买房，还要一个人装修和搬家。买房要果断，我拖出好多麻烦事，损失钱也不少。Z后买的时候房子都没看

因为家是湖北的，大学武汉读的，我很喜欢武汉。如果肯去成都，我当初就不如留上海了。回武汉就是不想飘在外面了。。。

是啊得到教训了，以后绝对不会碰

其实就是个普通人，算不上女强人

等我晚上回家更在公司写老有人在旁边晃来晃去。放心，一定写完。

哈哈没办法，我写东西比较啰嗦，也很快。第二PART已经出来了~

【几经坎坷收房前，维权路漫漫】

——居然有订阅的意友了，开心，工作也不做了，先写完再说。

有了买房的一波三折，小心脏感觉强大了不少，30万拿回来后，腰板也硬了不少，工作上的降职减薪也就觉得没什么了，毕竟我有“产业”的人了，两根白头发拔下来也就都过去了，我还是“乌黑亮丽的飘逸长发”。（前人说买房幸福感Z强烈，是真的）

以前一心工作，现在公司彻底寒了我的心后，我才开始享受生活的乐趣。给自己找了很多事，非职权范围的事就不再管了。有时间偷溜出去看装修（看了十来家），在得意上看装修贴（近几年大贴全看了，笔记做了一本了都），重拾英语每天打卡学习（坚持了从每天5分钟，到现在每天20分钟），锻炼（回武汉后体重从80多一年内涨到100左右，汗，没坚持住。不过体重回落到95斤了），吃吃吃（在得意上看各种美食贴，然后各种吃）

时间没过多久就6月底了，邻居们开始收房了。我在一边眼巴巴的看着。第一波维权，说是承诺的人车分流没到位，绿化改车位了。因为这个我不是很在意，所以没有太关注，不过据说业主代表也是几经谈判，有了一定成果。这一波完美错过。

借着量房的名义，6月去了趟物业，跟态度非常nice的物业MM沟通，押了驾照拿到了房门钥匙。掩饰不住的喜悦跑去看。楼道很窄，小区不大，都无所谓。但房门怎么没猫眼，隔壁左右邻居门上都贴了福字，我的估计是物业漏了没贴。这些都是小事，进房间一看，第一印象，小！80平的房子看起来比想像的小好多。尤其是卧室。一起去的设计师说房子质量还不错，并不小，他们叫“紧凑”。买都买了，我也就接受了这个现实。喜悦还是大过遗憾的。下楼时，电梯突然中途停了（门没开），我有点傻眼。电梯里的装修师傅（在做交房前的Z后收尾）说，经常的，没有交房，所以没调试好，无所谓。看他那么轻松，我也就没当回事，大概几秒后电梯门开，关上按了1楼后，继续运行。（这个问题成为后面的主要维权问题）

7月的某天（就Z大暴雨的前几天），接到物业电话，说我们家邻居装修，工人没关水龙头，水漫到我家了。他们帮我打扫过了。不过保险起见，让我还是抽空去看看。正好从5月起武汉就一直下雨，我也想看看家里有没漏水（毕竟顶楼啊，心里好忐忑）于是，第二天，冒着大雨，找了朋友当司机一起去。一去，果然，邻居们好多开工的。一进我的顶楼，就能看到楼梯处有好多水印。邻居家水管得开多大，才能淹那么远。打开房门，还好，水在客厅地上，物业也打扫过了，只有水印。我开始仔细在墙上和天花板找漏水点。果然啊，Z担心的事情发生了。两面外墙都各有一大滩水印。其中有一面墙还有几个零星的小水印。保温层还没拆，所以情况多严重看不出来。我真是想哭啊。想到业主群有邻居介绍说到楼顶上看水流方向，积水区域。于是我又凭着微弱的方向感和手机指南针，经过窗外建筑物的对照，找到了我对应的天花板，一看吓死了。十几厘米的水，完全就是一个小池塘……朋友判断说是下水管堵上了，通了不会这样。我看了下，确实别的地方也没这样。

就跑到物业，再次表扬下我们物业，态度超好。一听我说这种情况，物业经理就带上了工具叫上工人跟我一起去了现场。Z顶楼是因为工人扔的纸堵上了（唉，确实在顶楼上楼的地方，看到有工人的铺盖卷，他们就住里面），顶楼的水很快通了。我家的墙壁物业记录了报修记录。然后我就交了钥匙，离开了。

想来我也真是淡定。看业主群这场大雨漏水渗水的邻居超多。现在的房屋质量，唉~

就从前几天起，业主群又接二连三传来消息，电梯关人了，电梯骤停了。有人在里面关了二十几分钟等等……一片哗然。又开始紧急维权了。万象百态，群里开始分派系，有“保修派”，有“主战派”，保修派重在沟通，开发商、物业、电梯供应商，以找到原因维修为主；主战派要示威，要求开发商更换电梯，换物业等。两派又分别有一些激进的人，开始指责对方是开发商的卧底，有人恶意要闹大事态……整整两天，从QQ吵到微信。我的态度很平和。大家都愿意坐下来商谈，解决问题。那就先找原因，原因能接受就解决问题。还好，群里有些邻居真的是行动派，有能力（一天不到就集合了开发商，物业，电梯供应商各路高层）有效率（第二天就有了四方会议，我没参加，我在等他们的会议结果）。比较给力的是，当天，物业就发出了相关电梯使用规范。虽然问题还存在，但相信能在我交房前有很好的解决吧。

至于漏水渗水问题，唉我也不清楚，这周末准备去物业看能不能先拿钥匙，铲了保温层。然后，等他们维修吧。

我的维权心态：房子已经买了，不可能退掉的。相信开发商、相信物业吧。毕竟开发商也有人在小区买房了，二期旁边还在建，还在售，不会太过分吧。

如果说买房维权这些靠运气，还有个运气成分更重的，我觉得就是装修公司的挑选了！！！（我其实还没定……）

第二PART提交了在审核，总结下我“血泪”经验，分享给有类似经历的朋友：

1、如果你在外地，想要回武汉，就不要舍不得外地每个月多几千块的工资了，回！我回武汉时，工资只有原来的三分之一。现在差距小一点了，不过如果我还是在外面，可能也会有更好的发展。但我一点也不后悔。武汉工资是比外面低，但我回来后幸福感强烈很多。吃的好很多，人胖了也精神了。朋友也多。以前在上海只有工作工作工作，回来后生活多了很多乐趣，未来房子弄好后，我想会更多乐趣。

2、如果你是在租房，你有稳定工作可以还房贷。你有买房需求，那就买！别拖，别等，不管是单身还是结婚。我总劝我的女性朋友，凭什么咱们没结婚，过得就要比结婚了的人凑合。住着租来的破房子，忍受这坏那坏还有房东动不动涨价的威胁。能买得起什么样的就买什么样的。反正我等来等去的结果，是发现，永远离自己想买的房子差一点。现在买，并不比几年前买多多少优势

3、心态很重要。人无远虑，必有近忧，这是我那30万转来转去时总结来的经验。以前心里装不下事，事情没按规划完成，就吃不下睡不好。但那30万有事时，原来我心里仅仅是在想，爸妈不知道就好了，爸妈不要急出病来就好了。只是存款没了，我还输得起。房子背上了债，我也是能慢慢还的。人生在世，生死之外无大事。

没有什么参照，对比一期我是接盘侠，我买的第二周，就全部售空。买的肯定是Z贵的。对比二期是涨了，开盘价就比一期贵，也没有一样大的了。二期Z小户型比我的大，现在比我买的价格高4千一平吧。

是啊所以不幸之中的万幸。我弟弟一直人缘好，待人真诚。这次全靠他和前老板父子的关系。我以后是再也不敢冒这个险了。

快回来吧，在武汉我什么都想吃。吃了这顿盼下顿。在上海，江浙，我真是吃不习惯

是啊，差点白工作那么那么些年了。不算毁灭性打击，但要一边供房，一边背好几年债务，想想就沉重

粉水晶之发表于 2016-07-13 16:23 楼主很不错，一个人七七八八的折腾到现在这样真心不错

胜在能折腾

谢谢

谢谢夸奖，这么赞美我我会骄傲的～～

明卓装饰发表于 2016-07-13 17:00 楼主给你顶一个！ 难为你了！家家都有一本难炼的经！ 希望楼主以后的一切一路顺利

谢谢

是啊，在上海每天吃饭好痛苦，公司旁边只有便利店盒饭，要么各种酱粘糊糊的，要么甜的，没味道，受不了。只能晚上回家做饭，做好饭吃饱基本都十点多了。完全没有时间。在武汉下班后还可以做好多事，随便找个小馆子都好吃。

对，在武汉公积金处开转入证明，然后外地公司开离职证明，到外地公积金处办理就好，流程很快。

不是，买的金岛我去年看了三四个盘，今年没看，今年这个户型都没看，直接就买了。也是有冲动的成分在。