作为一个卖新房的，我想吐槽一下最近的顾客

注意不要歪曲事实，我说的是客户挑毛病，正如我所说，没瑕疵的楼盘价格巨高。买得起你可以去买啊，汉口CBD旁边楼盘价格2万以上，我说的毛病多少都还有一点，去买啊。就像四新，现在均价1W1，瑕疵就是位置偏，配套目前只有规划还没建起来。没瑕疵别人开发商脑子有病，1W1卖给你？1W1你在别的城区买得到三环内的房子？勉强能接受四新价格，结果看过没买的就像我说的，过两年来这里诉苦，买了的坐在自己家电脑前来安慰你。我说的不是事实？

是啊，房子卖的太好了，现在没房子卖了

是啊，房子卖的太好了，现在没房子卖了

是啊，房子卖的太好了，现在没房子卖了

不是我给你扣帽子，是你在给我扣，你看看你自己的回复。我的意思是爱挑的人请继续挑，可不是劝别人买。说实话我家里也不差我这点工资，只是看人不爽，就事论事。

新盘是多啊，在售的有几个?日光的又有多少？

你的观点是对的，但也要量力而行啊。不可能说100W能买到个很好的楼盘吧，便宜的房子自然有瑕疵。打个比方，你是卖菜的，你的菜被太阳晒久了，看起来不新鲜，所以你卖的便宜。来个买菜的，身上钱只够买你的菜，别人新鲜的买不起，还要说你的菜这不好那不好，你会怎么想？

简单来说，现在新楼盘看起来多，你去售楼部问一问，实际有房在卖的很少很少。昨天我在汉阳转了一圈，都要等。等加推=等涨价

我这都不是卖方说话，我都是替我客户着急，没钱还等，没钱还挑，价格水涨船高，Z后客户买不起了，我都心酸。毕竟价格不是我们销售可以控制的。要是身家有个大几百万我还操这心？随便挑，挑到满意为止。

你是卖新房的？看不出来。当你的客户手上钱刚好够买个三环内便宜的房子的时候他挑这毛病挑那毛病不买。Z后等~等~一直等，等到三环内买不起房的时候你是什么感觉，你不心酸？你不愤怒？以上两种感情都没有？

是啊，有些人就看不透，一直傻等，说那个哪里哪里就比你这好一些。别人开盘一看价 傻了。再回来找我，原来的房子 没了不是一次两次。。哎，心累

明显就是等涨价，那些手上钱不多的客户还等，等到Z后发现等的盘买不起，回头发现我推荐的盘卖光了。搞这一行真心累，不适合我这种替别人操心的人做。Z好像前面一个评论的，客户爱买不买，买不到不关我的事

本帖Z后由 qazx8636dd 于 2016-7-25 16:07 编辑

你这不叫吃亏，别人置业顾问也没忽悠你，现在房子卖的火的很，别人只是告诉你一个事实。至于你说看房之类的问题，你没了解过户型，没看过房，一般置业顾问也不会催你下定。如果催了那确实是置业顾问没素质

综合实力决定一切，医疗、教育、人均收入（虽然我是拖后腿的）、就业难度、消费水平...综合下来武汉毕竟是省会城市，赤壁还是比不了的，人都跑武汉来了，周边城市房子没人买，价格自然上不去

你看看你下面人的评论，我是就是论事，听我们的总没错，没凭没据我们也不会乱说。Z简单粗暴的一点，听我们买了的赚了，没买的呢？事实决定一切，你说我没素质？我就是被你们这种满口大道理的人气的。你也不要说什么“哎呀，听你们的就对了，我不听你们的不也活到蛮好”这种话有意思？亏了赚了自己心里有数就行了。嘴硬什么呢？要是客户身上有个大几百万我替他操这个心？随便挑啊，挑到满意为止。没钱的呢？该想的就不是这里好不好，而是我能买得起哪里！！！我发这个帖子就是被那些讲一堆大道理，说别人那里比你这好、这里比你这强，等到别人开盘发现买不起又回来找我的人给气的。早劝你买你不买，说别人好，现在没房子卖了来找我有什么用？我是骗你的？讲大道理别人会给你优惠？让你买得起？讲大道理不直面现实有用？现实就是只有这么多钱，卖不到多好多好的楼盘！！！！

不要说我没职业素养。要是没职业素养我就不会为客户操这个心。不会站出来说这段话。

考虑那么多有用吗？有钱随意考虑，我说得是钱不多的，考虑到Z后买不起房的我见多了。听你的多考虑考虑的，你可以在论坛里面找找。那种前两年没买，现在后悔的帖子就是你说的那种多考虑考虑的人发的

关键是很多人思想跟不上节奏，还在认为100W能买个很好的房子。放在去年确实可以。现在...呵呵

你家有房子不？要跌了还不赶紧卖了？这种自己都不信的话说出来有意思吗