想入手百步亭附近房子

新房估计在13000,二手房有的居然在14000了。

想要地段好的二手房，但是房主的心理价位太高了，二手房还有过户费税费中介费，后期费用有大几万甚至接近10万了。

想买新房，公摊大，物业贵，交房时间晚，我该如何选择。

中意百步雅庭的多层低楼层的房子，得房率高，物业费低，无奈价格还高，求求求房子啊。