遭遇二手房签合同后房东反悔

在武大附近买了一套二手房，半月前签了合同，房东夫妻双方来签的字，同时给了五万定金，后也配合我们进行了银行按揭。目前100万贷款银行已批。现在就是预约进行过户。现在房东反悔不卖。这方面法律怎么规定，我可以坚持过户还是不能坚持过户而只能选择赔偿定金？

我这边是想坚持过户的。