4月17到8月15，我的漫漫二手房日记

于是开帖说说买房这些事，我是四月十七日看的房，上午看中，下午签合同，交了定金和全额中介费，回想当初，时间之快，交钱之爽，现在觉得实在没有社会经验啊，当然，不能说这次买房子的过程不好，只是觉得很煎熬

今天开个头，安息去了，我每天都祈祷，房子一切顺利，快快交钥匙吧

额，还好啊，这样长时间的等待，一定会有好的结果

总结第一步经验：1.多看几次房'2中介费不能一次性全付，3交房时间清晰，到底是全款到还是过户时 4问清是否还有贷款 。这几项都直接解决你拿房时间的长短哦，而本人，全没注意到，猪一样的脑子

这些不会在合同上的，而且某房网的合同一大本，看到就晕了

那你交的多少呀？

江汉的，我买的很贵哦，后面细说

额，不是这个意思，是说比这个小区的均价贵很多，不过自己选的，也是有一定原因的，不想装修呗，当时想快点住，哪个知道这一等就是四五个月

额，有时间慢慢说哈

早上上课，晚上写哈

四月份在其他中介看了下。中介费都说是2.5，好贵，看中了房子卖家又不卖了，朋友说房天下中介费只有0.5，其实是1，话说我们这个中介同志真的很轻松，我们只看了一次，约了第二天再看一次，因为装修还可以，进来可以直接住，比同楼卖的将近贵了八万到十万，我们也觉得能接受，还了点价，中介说那下午去签约。我就说好吧，结果下午就去签了。签的时候问什么时候交房，我现在回想，觉得签约前中介是应该说下各方面利弊的，我们啥都没问，卖家说还是钱都到了交吧，我们想也是，就同意了，哪里知道这一等就是四个多月

签的时候，卖家说要先把贷款还了，我也没注意，还以为买房子就是个把月的事，真是人生经验不足啊，结果那个阿姨约的还款时间竟然是五月十几号，我们就生生的等着，这个期间，中介小伙子都没跟我联系，都是我打电话给他，后来好生气，电话骂了他一顿，他也是温吞吞

卖家也没有跟我们说我们可以帮着先还款，不过嘛，怎么都是有一定风险的，所以也不存在对错，只是买房前确实应该问清楚

五月22日，我记得多清楚呀，终于去银行办手续了，结果因为评测价格大大低于我买房的价格，所以公积金不能多贷，只能组合贷款，话说中介先说的啥贷款打折啊，什么的，一样没实现，说我是第二套房啊啥的，唉，磨了一个月，什么都不想扯了，就这样，组合贷，这样其实房价就又涨了不是吗？

银行办手续时，我就跟卖家商量“您看您前面还款花了这么长时间，能不能付首付的时候给房我们呀。”阿姨说“没问题”，这期间我们又看了一次房，也就是买房期间，我们一共去了三次

第二天，卖家就给我发短信了“说因为我急着要房子，所以她要出去租房子，能不能让她把微波炉，床垫，桌子拿走”。其实我觉得没啥问题，不过因为我们的房子之所以贵，就是因为包含家具电器，我妈妈之前特地跟她说过，这个桌子我们觉得蛮好，所以我一跟我妈妈说，她就蛮生气，说这么贵买的房子，还要拿东西走，于是我跟卖家说“因为桌子老人蛮喜欢，这样，其他的你拿走，需要的话床也可以搬走，桌子就留下”。结果卖家发了一达通短信，说都是为了我啊，不然不会去租房子等等，于是我打电话中介，要他协商

晚点再更

中介那个男生哦，一会打电话过来，反而变本加厉了，说除了那几样东西，另外先付20万，就七月一号先给房

于是我给卖家发了短信，说不需要慌着七月一号交，能不能办过户交首付的时候给房我们，这样双方利益都有保障，我买这个房子本身价就高，因为评估综合贷款还多付了少，卖家发来短信说“说来说去就是为了个桌子，谈不好就按合同来”，唉，哪是桌子的问题咧，于是就这样不了了之，再也没有后话了，结果过了几天，某房客服竟然电话来说我们那个中介辞职了，还了个跟进的，晕，等到七月十几号房子过户好了的时候，这个没见过面的中介又被还了一个，也就是说，一共换了三个人，都是一面之缘，真是好想骂人