意粉咵房

咨询一下各位,手上有十万块闲钱,打算首付买个二手小房出租,划算吗?

36回复 阅读 3794

我之前买了一套房位置不好,所以贷款还没还完就卖了,换了现在的新房,,当时没有公积金,所以就商贷了。

商业贷款30年,每月还2000多,已经还了二年。

现在手上有10万块闲钱,公司又有公积金,刚交的,才交半年多。反正闲着也是闲着,所以想买套总价30万的二手小一室一厅出租用,首付10万之内,用公积金贷款,公积金租金基本可以还房贷,没有什么压力。

有人说要我干脆多存点钱,在公司附近买个二房或三房自住,把现在的房出租,要不然以后再想换大房房就不能用公积金贷款了。浪费了公积金的利率优惠。

还有人说要我从自己工资出钱,把公积金多交点,可以避个人所得税,租金就自己拿来补贴生活。

我现在买房算二套还是三套?这样买个小房出租划算吗?

请教各位高手~~~~

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☆☆ 初中一年级
zsy1998

我晕,那我多存点钱或借点钱买一手房呢?现在有朋友推荐的7000多一平方,买个小三房。

公积金这算第二套房还是第三套呢?

☆☆ 初中一年级
图图MM

不是三环内的,在三环外

☆☆ 初中一年级
zsy1998

才贷40%,太少了

商贷和公积金混合贷呢?可以贷多少啊?

☆☆ 初中一年级
神棍德

武汉30多万总价的房子还是有的~~~三环外而已~~~

我查了二手房才来问的~~~

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