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【楼市达人秀第四季NO.102】不靠谱中介人员+无赖房东,让我们第一次买房的90后如何是

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LZ正在参加【楼市达人秀第四季】

还有劲爆大礼等你来拿~怎么样?按捺不住了吧?

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 我和男票5月底在搜房网上看中了一套房子,靠近园博,签合同前后不到半个月,房子我们就看了2次,因为我觉得装修还可以,而且朝向楼层都还可以,所以高高兴兴的把合同签了,房东当时还很好说话,在签合同之前房东为了跟他吖上学在城市中心买了个房子,我们给了他2万,他也给了他的房东3万的佣金。

我男票一直跟房东沟通很好,但是在中间中介给我男票做假资料被银行打回来了2次,因为当时中介给我们的评估价是8500元,找的工商银行,第一次做假材料的时候我就问能不能这样弄,中介跟我打包票说没有问题,银行人不傻,我男票第一次去的时候一看我男票的流水就问这是不是假的,他说不是假的(这是中介让他说的),后来银行这边需要我男票家属做共同还款人,他爸爸的流水银行又拿了个假的出来给银行,因为我男票的爸爸做的工作是直接给现金的根本没有流水所以没有办法拿出来,我又问中介行不行,中介说保证没问题。

结果还是被打回来了,中介一口咬定是我男朋友第一次工行人问他是不是他流水的时候,他说不是而造成的。我打电话给工行的经理,他说并不是因为他是假流水而是因为假流水还不告诉他是的假的。这期间房东打电话来说我们这个贷款怎么还办不下来,他付房子首付的时间到了(7月10日是他交首付的时间),如果到了他要损失3W块。工商银行我们是彻底不能办贷款了,中介帮我们找了光大银行,然而我们评估价也跟着下降了,我们也同意了降低评估价,7月7日上午我们把材料都交给光大银行了,一个星期之后贷款顺利批下来。

但是房东还是损失了3万,房东就开始跟我们叫板,说让我们找中介扯皮帮他要回一点损失,我男票人真的是蛮好说话,我每次都跟他说他那3万块钱跟我们一点都冒得关系。前后跟我们叫板了无数次,每次只要打不通中介电话,就给我男票打电话。办光大银行的那次我们之前办的中介辞职了,换了他上司帮我们办(我估计那个中介是因为他之前回答的太满了,办不下我们这个案子辞职了)  

本来7月26日我们可以办房子过户的,结果因为税务局升级延后到8月7日过户。我们8月10日我们很早到达了房产局房东迟到了1个小时,在房产局的时候还拉着我和男票在外面谈了半天,意思就是让我们帮他找中介要钱,我们买他的房子,照理说我们是买家,他呛是受了几大委屈一样,而且合同签的是三方的,他让我们去找中介扯皮。房产局排号是很漫长的过程,我们排到下午,我临时有事离开了,但是听到负责过户的中介说下午帮我们办理整个流程的经理来了,我男票还和他理论了半天,房东在旁边一句话都不说,搞到我朋友很尴尬,房东还在那里说他那三万块钱损失了很心疼,却不敢跟中介提要他们赔偿,中介经理后来拉到我男票说,你知道吗房东在你们办理贷款期间,还去我们总部闹了的,不想卖房了。我男票很不高兴,但是还是勉勉强强把过户什么搞完了。我对房东的印象一下跌入低谷,我觉得这个人真是个无赖。

 眼开就要交房了,已经9月份了,我男票说上个星期房东跟他打电话要求他赔偿5000!!!!我们都明白,这个房子已经是我男票的了,银行一解冻,他们就得搬走,房东既然无理的要求让我朋友赔5000!而且又是在打不通中介电话情况跟我们打电话,我估计中介都不想跟他来灾了。实际上我们跟房东除了签合同过户,一切都是中介隔着中间,他多次骚扰我朋友要求赔偿,我们是否应该告他?请得意粉或者律师帮我们看看。

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购房经验 黑中介 原房东 二手房 买房日记 过户流程
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诗人的小花 小学一年级
我真希望我看不见发表于 2016-09-04 18:16 如果他真的确实是因为你们的贷款延期而损失了三万,那他人还不错。如果换一个人可能的做法是把首付退给你,定金都不退,房子不卖给你了,因为你违约了。房子现在卖说不定还能多卖点钱。但交易已经完成了还找你要钱就 ...

我们看了合同,80天贷款没下来才是我们违约。

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rachelruo发表于 2016-09-04 19:23 我也觉得房东满无辜啊 虽然你们贷款批不下来是中介害得 但是房东无过错而去却是损失了 你站在别人的角度想想吧

我们站在他的角度想了,所以我们找中介理论了很多,我们后来算了算,我们5月底签合同贷款顺利也不可能他7月10号拿到钱。

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sunhome77发表于 2016-09-04 19:26 我估计那个中介是因为他之前回答的太满了,办不下我们这个案子辞职了

莫意思

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mayinyin1987发表于 2016-09-04 19:28 这都还算好的,我们贷款下来了,房东违约了,还找一大群黑社会的人去中介闹,把房产证拿走了,我们房子没买成,耽误那么长时间,房价都涨了几十万,我现在都快得忧郁症了,看着上涨的房价真心是欲哭无泪!!!!

你们应该找中介扯皮

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mayinyin1987发表于 2016-09-04 19:28 这都还算好的,我们贷款下来了,房东违约了,还找一大群黑社会的人去中介闹,把房产证拿走了,我们房子没买成,耽误那么长时间,房价都涨了几十万,我现在都快得忧郁症了,看着上涨的房价真心是欲哭无泪!!!!

你们可以联合中介告

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rachelruo发表于 2016-09-04 20:00 所以说这个房东还算老实的

因为这个房东是JC

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我叫大白没有兔发表于 2016-09-04 20:29 我觉得你说中介不好这没问题,确实中介不对,但你们真不该怪房东,如果换作你们因为下家钱拿不到而造成自己损失,估计比他气大多了,这房东算不错了,就事而言

过户的人员说就算我们很顺利他7月10日也拿不到钱

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zy68857945发表于 2016-09-04 22:07 现在中介害人。不行非要说可以。

是的,中介为了拉业绩,喜欢瞎说话。

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梦的霓裳发表于 2016-09-05 09:08 真心觉得房东并末无赖。看到标题,还以为房东没卖房你。别人即然已过户你房子,要求也不算太过分,还是不要这样给别人扣帽子。

我觉得他找我们要钱很无赖,还打电话来。3万我们之前是为他可惜,但是3万块钱并没有写到合同里面,而且他卖房的时候是中介说没有问题的一定会在7.10日完成所有贷款。

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五月温柔的天发表于 2016-09-05 14:55 首先你自己没有足够的流水买房本身就有欺骗的性质,既然是欺骗,过或者不过都有可能,楼主认为一切完全是中介不靠谱,和自己无关,但是在房东的立场不可能这样想,他只会觉得你做假被银行拒了,造成了他的损失,中介 ...

不是我们流水不够,是当时中介认为我们流水不够。结果我们办光大一下批下来了。

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小茶茶发表于 2016-09-05 11:19 你们的周期真的很长了。5月底签的合同给的定金,怎么7月7号才再次提交银行贷款资料。银行审批很快的,一般一周,第一次不通过的时候你们可以立即换银行提交,肯定6月份可以审批完成的,7月初就应该可以去过户。 ...

6月初中介一直都说他们公司内部人员调动原因所以一直拖着。拖了起码2个星期,才开始跟我们找银行

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pbfan发表于 2016-09-05 11:48 回复 zy68857945 的帖子这个本来是可以的,只怪中介的人业务不熟,一般贷款做伪流水肯定是找银行贷款的人做,你找别人做了假了还跟银行贷款的人说是真的,那不是明摆的把别人当傻子,别人想你不找我 ...

我们没有办过,先太听中介的话了

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yiyilishiyan发表于 2016-09-05 18:50 你们房东已经够好了,你们的原因亏了三万多,还不说毁约。你们也是好意思啊。

莫昂不好意思,我又冒偷又冒抢!一看你就冒买过房子在这里说风凉话。闭嘴

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dysh16发表于 2016-09-05 14:45 楼主是没碰到真正的无赖吧,随便扣帽子。

我认为他不停的打电话找我们要钱就是无赖。

诗人的小花 小学一年级
yvette00发表于 2016-09-05 17:21 这房东够好了,3万块因为你们的假流水打了水漂,还把房子卖给你们,你们不赔钱也不对房子搞破坏,只是发发牢骚。

中介跟我们搞的假流水,我们一直都怀疑假流水行不行,中介说没问题,其实可以做假流水,中介这边没有打点好。

诗人的小花 小学一年级
哒哒嘀哒发表于 2016-09-04 23:59 我觉得原房主是受害人,并不是无赖。

他是受害者,但是迫害他的不是我们。是中介,他可以直接找中介,还总是来说我们买了服务的帮他克说说。我们帮他说话,他在旁边又不讲话,你说是逼到我们玩吗!

诗人的小花 小学一年级
KISS浅唱发表于 2016-09-05 10:13 你看这么多人都觉得房东没问题。你还固执什么呢,五千。比起他损失的三万真的是少了

要我赔合理吗

诗人的小花 小学一年级
卷卷苹果发表于 2016-09-05 10:23 你怎么不想想是中介在搞鬼,你们太单纯了!

是啊,中介来搞鬼他自己心里清楚的很,他为毛来找我们。

诗人的小花 小学一年级
xieyun0913发表于 2016-09-05 11:01 换我是房东也会不高兴,蛮多事情不可能衔接的这么好,周期算是蛮长的结果你们的贷款还是仅不批下来搞几次,平白无故损失几万房东也蛮惨的,你们也没得损失,你们都不开心了,人家损失三万,人家这样已经很好了。

我们贷款6月中旬中介才开始帮我们办。就算是正常时间他也拿不到全款。

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