关于贷款买房办理房屋正式抵押手续的疑问

想请问下各位，刚收到银行邮寄的这个函件，意思是我要马上办房产证办理正式抵押手续吗？因资金问题，Z近暂时还没有办理房产证的打算。应该是抵押手续办完了银行才会贷款给我吧，现在下这个函是什么意思？我们小区好多贷款的邻居都收到银行发的这个函件了，请懂行的朋友帮忙解读一下，主要是想确认下是否需要立刻办理房产证，先谢谢各位了。