老刀:地产论坛的五类人群
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武汉老刀
硕士一年级
一是地产玩家。这种人资金雄厚,眼光独道,或许从技术上不是一个全能选手,但于某类产品,定是行家。
戏说地产论坛的五类人群
武汉老刀
行走地产论坛九年,感觉众多ID的背后,主要站立的是这样五类人:
一是地产玩家。这种人资金雄厚,眼光独道,或许从技术上不是一个全能选手,但于某类产品,定是行家。因手头要事多,只是偶露峥嵘,但总能惊艳一片。
二是地产评家。这种人技术全面,有见识,有人气。但又分两类,一为有公司立场的房评家,说了一大通,但如处处可见的股评家一样,落脚点总是让人快接某股;二为爱好所致的独立房评人,观点相对客观,更在意自己的网上影响与业内口碑,因之干货Z多。
三为炒房者或片区维护人。这类人因持房为自己的主要身家,特别在意别人对某盘某片区的评价,不合已意,马上反击,容易沦为“喷子”。
四为专业卖房人。这些人也可说是论坛主力,其热切地指望能在论坛里能打捞一两笔业务,有的系公司派活,总是在坛子里辛勤地制造垃圾信息,自顶自话,看似热闹,却没一点营养,这个群落,喷子众多。
五为购房者。这是一些真正的市场消费者,但多系临时抱佛脚。其自然是希望能在论坛获取一些不同于广告宣传的客观信息,请教时谦虚好学,一些热衷房评的人,可在他们那里得到短暂的心理支持而继续战斗——这是一个值得玩味的喜新厌旧游戏,得有上好的热爱度和意志力,方可做到有新货而少恶名。在论坛,上当者多是这些人,受益者也多是这些人。
相对的,一个论坛的品位,很大度程上也归依于“版主来源”。回想群星璀璨时的YF“谈房论市”,在建筑设计院中坚、当时的千万豪客主持时,风清气正;后有两位炒家加盟,就有些变味了;再后来出现扬已盘压他楼、甚至开班收费的版主,也到了一落千丈时。可悲,可叹!
——2016年9月5日 老刀戏笔
![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/c78/c09.gif)
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-5 20:34 编辑
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武汉老刀
硕士一年级
mimimiao发表于 2016-9-6 06:38 都被一帮操家给毁了
是的,这些人在房产上大赚了,但坛子垮了。。。。
另同领导有关,当时热时,其还架子不小,每年都不请这些大侠吃个饭——其实这些人比他有银子的多了。后想挽回败局,没人理他了~~~~
他一直没整明白,有货的ID走到哪,均是有人气的。不是他成就了别人,而是别人成就了他~~~
![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/c78/c09.gif)
武汉老刀
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夜月银舞发表于 2016-9-5 23:42 意粉咵房板块也只有老刀的贴干货多可读性强了
这话不对,比老刀强的大有人在。
建议大家多看成一哈坛子里aboy0505、wh1951的帖子,应是收获不小!
但是在此又得批评一哈网友与得意,你们尊重这些大侠的智力投入吗?
老刀不才,在凯迪网,有些网友是很尊重你的劳动的,记得上月一天,曾有三人打赏我505元。
老刀不缺这个钱,但这样本可免去的尊重,还是让人心里暖暖滴。
待会找上截图贴上。
一位新疆的牛姓网友,只是一位在家带孩子的家庭妇女,去海南置业,只有力买30万元左右的小户型,她却爽快打赏20元,并留言:您的帖让我少走了不少弯路,置业成功后,一定要发您个大大的红包~~~
![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/c78/c09.gif)
武汉老刀
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本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 11:52 编辑
武汉老刀
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上截图,8月23日凯迪网友的心意,这天共三笔505元,按时序——
![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/c78/c59.gif)
声明一哈,这不是为了伸手向网友要钱。但是武汉人一定要学会尊重别人的劳动,买房是大投入,不能仅沉浸于精打细算的“随口问”……不过,鄂人要养成这等商道文化,较难。
为何我在武汉从不接受网友的钱物,近年甚至面都不见了?除了是对自己的一种把控,另对鄂人我也是深知的——细心的网友应知,本人年轻时醉于于哲学、社会结构学,知晓地域文化对人的塑造甚大,一些对老刀发自内心感谢的,要么是在海外留学工作过的,要么是洞悉事世的成功人士~~~虽然我也没接受他们的美意,但感受得到其对智力投入、专业劳动的尊重。
再多说一点,老刀在海南给别人把关(均为一套300万以上的大房子,有些细节网上有),一些上海、北京、广州的豪客,认为你若不受“心意”,他们是不放心你当参谋滴,因担心你会站在卖家(开发商、分销商)的立场忽悠他。
看房多年,一个切身的体会是:上大当的多是银子多者,除了一旁有热心亲友的无心之失,还有这些人多是楼市猎物,想分杯者大有人在,加之钱来得容易,也不愿在房事上多花功夫。
我在帖子里说过两位武汉的豪客,一位还是做房地产的,他们在积玉桥、华侨城出手的一线景观盘,均犯了“老婆听分析后脸色大变,坚决要退房”的失误—— 房子不是片区、绿化、电梯配比这些就够了的,就是同一楼盘,不同户型、朝向、楼层有的可说云泥之分,那种节省182万元还价减质升的事例,也是数不胜数滴( http://www.deyi.com/thread-6928345-1-1.html)~~~
学会尊重,方有大得,然否?
![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/c78/c27.gif)
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-7 09:43 编辑
![](http://img.deyi.com/forum/201609/07/092235c4ka3xg4gd05chbu.png?x-oss-process=image/resize,m_lfit,w_640/watermark,type_ZmFuZ3poZW5naGVpdGk=,size_20,text_5b6X5oSP55Sf5rS7,color_FFFFFF,shadow_50,t_100,g_se,x_10,y_12)
武汉老刀
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再说一哈得意,你们对这样有质量的意粉尊重吗?
![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/c78/c75.gif)
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 12:02 编辑
武汉老刀
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上几幅截图,久走江湖的老刀虽然见怪不怪,但也是生气滴。
![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
帖子原标题。
![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
去掉“感谢刀哥”就可以了?
![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
![](//static.deyi.com/wap/images/placeholder.jpg?v=1.0.3)
老刀建议武汉网友如何置业,不收费不受礼,近年甚至不见面了,但要求Z好回来后客观写点什么,活跃论坛。前天这位网友写了一帖,还被APP推荐,点击八千多,但突然消失了。当时我怀疑其感谢老刀的话写多了——
果然,标题上去了“谢刀哥”,这帖才又出现,不过不是在意粉咵房,而是移到了商讯(那是个放广告的地方)!
对这事的不满老刀要表达的。老刀一旦表达自认为还是有点力量滴!
得意有雅量,Z好留下老刀的这段文字。
![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/c78/c41.gif)
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 16:52 编辑
武汉老刀
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周边环境如此,你说会有多大吸引力呢?
得意我是2015年7月6日才来的,算来也就一年多点。因不喜欢某人指手画脚,好像没有爽快过——有BZ狠狠地:觉得不行,就别来!
老刀也真的来得不多了,倒不是因了那话。但为了手头的那份生活网站体验报告,还是得不时上上。别说,真还不时发现问题……
…… ……
回到正题:如果得意不大力关注那些真有实力的ID,来这里的品质人群会更少。因为其原本只是一个搞点小团购、婆婆妈妈的小网站。想要在房、车这样的大宗商品上分蛋糕,得有大量的干货吸引品质网友来方有可能。
就像天涯,因为年轻人多,吸引人搞点吃穿尚可,想让房、车商家关注,难上加难~~~~
但愿良药苦口—— 因为事实与我得到的信息是矛盾的,一些人不仅没有诚意,好像还在逗你玩 —— 这话不是针对网友说的,但得意高层听得懂。
![](https://static.deyi.com/pc/image/smiley/c78/c44.gif)
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 16:53 编辑
武汉老刀
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刚核实了,现在得意删帖、移帖提示也省了,不仅我没有,别的网友也是。这点与其客服说的不一致。不知搞的什么鬼。。。
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本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 16:43 编辑
武汉老刀
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下了,外出两天,不方便上网。。。。。
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本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-7 08:31 编辑
武汉老刀
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又在他乡另地,感觉此帖有必要改写一哈,这是新版。为防吞帖,分散发送——
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本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:35 编辑
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一是地产玩家。这种人资金雄厚,眼光独到,或许从技术上不是一个全能选手,但于某类产品,定是行家
地产论坛的五类人群
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行走地产论坛九年,感觉众多ID的背后,主要站立的是这样五类人:
一是楼市玩家。这种人资金雄厚,眼光独到,或许从技术上不是一个全能选手,但于某类产品,定是行家。因手头大事多,只是偶露峥嵘,但总能惊艳一片。
二是地产评家。他们技术全面,有见识,有人气。但又分两类,一为有公司立场的房评家,说了一大通,但同处处可见的股评家一样,落脚点总是让人快接某股;二为爱好所致的独立房评人,观点相对客观,更在意自己的网上影响与业内口碑,因之干货更多。
武汉老刀
硕士一年级
三为炒房者或片区维护人。这类人因持房系自己的主要身家,特别在意别人对某盘某片区的评价,不合已意,马上反击,容易沦为“喷子”,当然,吹起自己的片区或楼盘,常常不着边际。
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:39 编辑
武汉老刀
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四为专业卖房人。这些人也可说是论坛主力,其热切地指望能在论坛里能打捞一两笔业务,有的系公司派活,总是在坛子里辛勤地制造垃圾信息,自顶自话,看似热闹,却没一点营养,这个群落,房托与喷子众多。但因勤勉,不时可以提供一些网上好搜或不大好搜的信息。
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:39 编辑
武汉老刀
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五为购房者。这是一些真正的市场消费者,但多系临时抱佛脚。他们希望在论坛获取一些不同于广告宣传的客观信息,请教时谦虚好学,置业后有些也恋恋不舍,有的还升级为看房“砖家”。一些热衷房评的人,可在他们那里得到短暂的心理支持而加油前行——这是一个值得玩味的喜新厌旧游戏, 得有上好的热爱度和意志力,方可做到有新货而少恶名。在论坛,上当者多是这些人,受益者也多是这些人。
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:41 编辑
武汉老刀
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这五类人形成了一个以购房者、卖房人为基座的金字塔。成功的玩房者自然是大家膜拜的对象,他们高高在上,俯瞰众生;有料的房评人哪怕是有公司立场者,因得干货维系权威,不时也会因真话得罪炒房客和卖房人,他们是喷子攻击的主要对象,同时也是购房者心中的临时英雄——但谦卑的粉丝在获取“欲知”时往往连廉价的顶帖与分享也不愿回馈,不知感恩、精于算计的世风每每使这群本应是置业者主心骨的精英(购房其实是一场买家与卖家的博弈),悄然离去,而使房托和喷子弹冠相庆……
本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:58 编辑
武汉老刀
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我的天,“版主”也是过滤的敏感词~~~~
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本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:53 编辑
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