老刀：地产论坛的五类人群

是的，这些人在房产上大赚了，但坛子垮了。。。。

另同领导有关，当时热时，其还架子不小，每年都不请这些大侠吃个饭——其实这些人比他有银子的多了。后想挽回败局，没人理他了~~~~

他一直没整明白，有货的ID走到哪，均是有人气的。不是他成就了别人，而是别人成就了他~~~

仍是好盘。有些涨在前，有些涨在后。静得以后发力吧~~~~~

这话不对，比老刀强的大有人在。

建议大家多看成一哈坛子里aboy0505、wh1951的帖子，应是收获不小！

但是在此又得批评一哈网友与得意，你们尊重这些大侠的智力投入吗？

老刀不才，在凯迪网，有些网友是很尊重你的劳动的，记得上月一天，曾有三人打赏我505元。

老刀不缺这个钱，但这样本可免去的尊重，还是让人心里暖暖滴。

待会找上截图贴上。

一位新疆的牛姓网友，只是一位在家带孩子的家庭妇女，去海南置业，只有力买30万元左右的小户型，她却爽快打赏20元，并留言：您的帖让我少走了不少弯路，置业成功后，一定要发您个大大的红包~~~

又吞帖，只好分开发——

这话不对，比老刀强的大有人在。

建议大家多看成一哈坛子里aboy0505、wh1951的帖子，应是收获不小！

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 11:15 编辑

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本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 11:52 编辑

上截图，8月23日凯迪网友的心意，这天共三笔505元，按时序——

声明一哈，这不是为了伸手向网友要钱。但是武汉人一定要学会尊重别人的劳动，买房是大投入，不能仅沉浸于精打细算的“随口问”……不过，鄂人要养成这等商道文化，较难。

为何我在武汉从不接受网友的钱物，近年甚至面都不见了？除了是对自己的一种把控，另对鄂人我也是深知的——细心的网友应知，本人年轻时醉于于哲学、社会结构学，知晓地域文化对人的塑造甚大，一些对老刀发自内心感谢的，要么是在海外留学工作过的，要么是洞悉事世的成功人士~~~虽然我也没接受他们的美意，但感受得到其对智力投入、专业劳动的尊重。

再多说一点，老刀在海南给别人把关（均为一套300万以上的大房子，有些细节网上有），一些上海、北京、广州的豪客，认为你若不受“心意”，他们是不放心你当参谋滴，因担心你会站在卖家（开发商、分销商）的立场忽悠他。

看房多年，一个切身的体会是：上大当的多是银子多者，除了一旁有热心亲友的无心之失，还有这些人多是楼市猎物，想分杯者大有人在，加之钱来得容易，也不愿在房事上多花功夫。

我在帖子里说过两位武汉的豪客，一位还是做房地产的，他们在积玉桥、华侨城出手的一线景观盘，均犯了“老婆听分析后脸色大变，坚决要退房”的失误—— 房子不是片区、绿化、电梯配比这些就够了的，就是同一楼盘，不同户型、朝向、楼层有的可说云泥之分，那种节省182万元还价减质升的事例，也是数不胜数滴（ http://www.deyi.com/thread-6928345-1-1.html）~~~

学会尊重，方有大得，然否？

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-7 09:43 编辑

再说一哈得意，你们对这样有质量的意粉尊重吗？

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 12:02 编辑

上几幅截图，久走江湖的老刀虽然见怪不怪，但也是生气滴。

帖子原标题。

去掉“感谢刀哥”就可以了？

老刀建议武汉网友如何置业，不收费不受礼，近年甚至不见面了，但要求Z好回来后客观写点什么，活跃论坛。前天这位网友写了一帖，还被APP推荐，点击八千多，但突然消失了。当时我怀疑其感谢老刀的话写多了——

果然，标题上去了“谢刀哥”，这帖才又出现，不过不是在意粉咵房，而是移到了商讯（那是个放广告的地方）！

对这事的不满老刀要表达的。老刀一旦表达自认为还是有点力量滴！

得意有雅量，Z好留下老刀的这段文字。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 16:52 编辑

周边环境如此，你说会有多大吸引力呢？

得意我是2015年7月6日才来的，算来也就一年多点。因不喜欢某人指手画脚，好像没有爽快过——有BZ狠狠地：觉得不行，就别来！

老刀也真的来得不多了，倒不是因了那话。但为了手头的那份生活网站体验报告，还是得不时上上。别说，真还不时发现问题……

…… ……

回到正题：如果得意不大力关注那些真有实力的ID，来这里的品质人群会更少。因为其原本只是一个搞点小团购、婆婆妈妈的小网站。想要在房、车这样的大宗商品上分蛋糕，得有大量的干货吸引品质网友来方有可能。

就像天涯，因为年轻人多，吸引人搞点吃穿尚可，想让房、车商家关注，难上加难~~~~

但愿良药苦口—— 因为事实与我得到的信息是矛盾的，一些人不仅没有诚意，好像还在逗你玩 —— 这话不是针对网友说的，但得意高层听得懂。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 16:53 编辑

刚核实了，现在得意删帖、移帖提示也省了，不仅我没有，别的网友也是。这点与其客服说的不一致。不知搞的什么鬼。。。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-6 16:43 编辑

买房还得自己下功夫，网上的信息只能参考。

须知，这一选择事涉百万元，本着对家庭资产负责，也应多看、多读、多思、多想。

我一再说，Z有用的是自己去现场，用脚丈量，认真看过十个楼盘，应是有些感觉了~~~~~~

下了，外出两天，不方便上网。。。。。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-7 08:31 编辑

又在他乡另地，感觉此帖有必要改写一哈，这是新版。为防吞帖，分散发送——

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:35 编辑

一是地产玩家。这种人资金雄厚，眼光独到，或许从技术上不是一个全能选手，但于某类产品，定是行家

地产论坛的五类人群

武汉老刀

行走地产论坛九年，感觉众多ID的背后，主要站立的是这样五类人：

一是楼市玩家。这种人资金雄厚，眼光独到，或许从技术上不是一个全能选手，但于某类产品，定是行家。因手头大事多，只是偶露峥嵘，但总能惊艳一片。

二是地产评家。他们技术全面，有见识，有人气。但又分两类，一为有公司立场的房评家，说了一大通，但同处处可见的股评家一样，落脚点总是让人快接某股；二为爱好所致的独立房评人，观点相对客观，更在意自己的网上影响与业内口碑，因之干货更多。

三为炒房者或片区维护人。这类人因持房系自己的主要身家，特别在意别人对某盘某片区的评价，不合已意，马上反击，容易沦为“喷子”，当然，吹起自己的片区或楼盘，常常不着边际。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:39 编辑

四为专业卖房人。这些人也可说是论坛主力，其热切地指望能在论坛里能打捞一两笔业务，有的系公司派活，总是在坛子里辛勤地制造垃圾信息，自顶自话，看似热闹，却没一点营养，这个群落，房托与喷子众多。但因勤勉，不时可以提供一些网上好搜或不大好搜的信息。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:39 编辑

五为购房者。这是一些真正的市场消费者，但多系临时抱佛脚。他们希望在论坛获取一些不同于广告宣传的客观信息，请教时谦虚好学，置业后有些也恋恋不舍，有的还升级为看房“砖家”。一些热衷房评的人，可在他们那里得到短暂的心理支持而加油前行——这是一个值得玩味的喜新厌旧游戏， 得有上好的热爱度和意志力，方可做到有新货而少恶名。在论坛，上当者多是这些人，受益者也多是这些人。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:41 编辑

这五类人形成了一个以购房者、卖房人为基座的金字塔。成功的玩房者自然是大家膜拜的对象，他们高高在上，俯瞰众生；有料的房评人哪怕是有公司立场者，因得干货维系权威，不时也会因真话得罪炒房客和卖房人，他们是喷子攻击的主要对象，同时也是购房者心中的临时英雄——但谦卑的粉丝在获取“欲知”时往往连廉价的顶帖与分享也不愿回馈，不知感恩、精于算计的世风每每使这群本应是置业者主心骨的精英（购房其实是一场买家与卖家的博弈），悄然离去，而使房托和喷子弹冠相庆……

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:58 编辑

我的天，“版主”也是过滤的敏感词~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2016-9-8 05:53 编辑